Эксперты: близость метро перестала иметь значение для арендаторов жилья
Предпочтения арендаторов жилья изменились, отмечают эксперты АРИН. Сегодня большинство арендаторов уже не обращают внимания на близость квартиры к станциям метро, сообщает пресс-служба компании.
«Два-три года назад предложения в удаленных от станций метро районах были значительно дешевле тех, которые располагались в пешеходной доступности от станций метро, - рассказывает руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко. – Сегодня эти объекты практически сравнялись в стоимости».
Та же тенденция наблюдается и в сегменте спроса на долгосрочную аренду. Арендаторы стали гораздо реже указывать пешеходную доступность до станции метро в качестве одного из главных требований.
Арендаторы, в отличие от покупателей жилья, не ориентируются на те станции метро, которые только готовятся к открытию. «У нас нет клиентов, которые специально присматривали бы жилье поблизости от будущих станций метро», - говорит Т.Болбошенко.
Среди основных критериев по-прежнему лидируют качество и цена. Т.Болбошенко отмечает, что арендная ставка всегда была в приоритете, в то время как качество стало выходить на первый план только в последние год-полтора.
|
|
Ставки аренды на долгосрочный период |
|
1-комнатные квартиры |
от 18 000 рублей в месяц |
|
2-комнатные квартиры |
от 24 000 рублей в месяц |
|
3-комнатные квартиры |
от 27 000 рублей в месяц |
Источник: АРИН
Правительство Петербурга признало утратившими силу постановления о строительство ЗАО «СевЗапНефть» бизнес-центра на Витебском проспекте и многоэтажного паркинга на 373 машиноместа на Школьной ул.
ЗАО «СевЗапНефть» планировало возвести офисный центр на участке площадью 8,6 тыс. кв. м, находящемся северо-западнее пересечения Витебского и Дунайского пр. в Московском районе. Однако в связи с длительным неисполнением обязательств по строительству, правительство остановило действие разрешения. Проект должен был быть завершен в мае этого года, но, по данным на февраль, его строительство еще не начиналось.
Также было отказано ЗАО «СтройИнжиниринг» в строительстве многоэтажного паркинга на 373 машиноместа на участке площадью 3,8 тыс. кв.м западнее д.41, лит. А, по Школьной ул. в Приморском районе.