Эксперты: близость метро перестала иметь значение для арендаторов жилья
Предпочтения арендаторов жилья изменились, отмечают эксперты АРИН. Сегодня большинство арендаторов уже не обращают внимания на близость квартиры к станциям метро, сообщает пресс-служба компании.
«Два-три года назад предложения в удаленных от станций метро районах были значительно дешевле тех, которые располагались в пешеходной доступности от станций метро, - рассказывает руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко. – Сегодня эти объекты практически сравнялись в стоимости».
Та же тенденция наблюдается и в сегменте спроса на долгосрочную аренду. Арендаторы стали гораздо реже указывать пешеходную доступность до станции метро в качестве одного из главных требований.
Арендаторы, в отличие от покупателей жилья, не ориентируются на те станции метро, которые только готовятся к открытию. «У нас нет клиентов, которые специально присматривали бы жилье поблизости от будущих станций метро», - говорит Т.Болбошенко.
Среди основных критериев по-прежнему лидируют качество и цена. Т.Болбошенко отмечает, что арендная ставка всегда была в приоритете, в то время как качество стало выходить на первый план только в последние год-полтора.
|
|
Ставки аренды на долгосрочный период |
|
1-комнатные квартиры |
от 18 000 рублей в месяц |
|
2-комнатные квартиры |
от 24 000 рублей в месяц |
|
3-комнатные квартиры |
от 27 000 рублей в месяц |
Источник: АРИН
Сегодня в первом чтении принят проект Закона Санкт-Петербурга «О внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах», внесенный губернатором в первоочередном порядке, сообщает пресс-служба ЗакС.
Напомним, законопроект направлен на установление налоговых льгот для организаций, являющихся крупнейшими инвесторами. Проектом предлагается установить для организаций - особо крупных инвесторов налоговые льготы в виде понижения до 13,5% (вместо 18%) ставки налога на прибыль организаций, сумма которого зачисляется в бюджет Петербурга. Такие организации смогут воспользоваться пониженной ставкой налога на прибыль при условии осуществления ими в течение пяти календарных лет подряд, начиная с 1 января 2012 года, вложений на общую сумму от 15 млрд. руб. (включительно) и выше. При этом срок, в течение которого организация-инвестор сможет пользоваться налоговыми льготами, составит 7 календарных лет.
«Эта мера направлена на привлечение в город крупных инвесторов. Предполагается, что в первую очередь пониженные налоговые ставки могут стать стимулом для долгосрочных инвестиций со стороны серьезных промышленных производств, допустим, добывающей или судостроительной отрасли», - комментирует новость председатель Законодательного Собрания Петербурга Вячеслав Макаров.