Эксперты: близость метро перестала иметь значение для арендаторов жилья
Предпочтения арендаторов жилья изменились, отмечают эксперты АРИН. Сегодня большинство арендаторов уже не обращают внимания на близость квартиры к станциям метро, сообщает пресс-служба компании.
«Два-три года назад предложения в удаленных от станций метро районах были значительно дешевле тех, которые располагались в пешеходной доступности от станций метро, - рассказывает руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко. – Сегодня эти объекты практически сравнялись в стоимости».
Та же тенденция наблюдается и в сегменте спроса на долгосрочную аренду. Арендаторы стали гораздо реже указывать пешеходную доступность до станции метро в качестве одного из главных требований.
Арендаторы, в отличие от покупателей жилья, не ориентируются на те станции метро, которые только готовятся к открытию. «У нас нет клиентов, которые специально присматривали бы жилье поблизости от будущих станций метро», - говорит Т.Болбошенко.
Среди основных критериев по-прежнему лидируют качество и цена. Т.Болбошенко отмечает, что арендная ставка всегда была в приоритете, в то время как качество стало выходить на первый план только в последние год-полтора.
|
|
Ставки аренды на долгосрочный период |
|
1-комнатные квартиры |
от 18 000 рублей в месяц |
|
2-комнатные квартиры |
от 24 000 рублей в месяц |
|
3-комнатные квартиры |
от 27 000 рублей в месяц |
Источник: АРИН
В январе-марте 2012 года чистая прибыль ОАО «Сбербанк России» по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) выросла на 6,2% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла 92,2 млрд. рублей, пишет АБН со ссылкой на материалы банка.
Доходы банка в 1-м квартале росли, в основном, за счет чистых процентного и комиссионного доходов, которые составили за этот период 92,5% всего операционного дохода до вычета резерва под обесценение кредитного портфеля. По итогам 3-х месяцев года общий объем активов Сбербанка превысил 11,64 трлн. рублей (рост 7,4%).
Кредитный портфель клиентов Сбербанка вырос на 6,8% в 1 квартале 2012 года. Кредиты физическим лицам до вычета резерва выросли на 14% (до 2,06 млрд. рублей), объем кредитов юридических лиц до вычета резерва вырос на 4 % и превысил 6,8 млрд. рублей. Источником роста кредитного портфеля стал значительный рост спроса на розничные кредиты и развитие новых банковских форм продаж и маркетинга.
Качество кредитного портфеля банка остается стабильным. В 1-м квартале текущего года чистое восстановление резервов под обесценение кредитного портфеля составило 3,2 млрд. рублей. Доля «неработающих» кредитов в кредитном портфеле незначительно улучшилась с 4,9% на конец 2011 года до 4,8% на 31 марта 2012 года. При этом коэффициент покрытия резервами по итогам января-марта этого года остался на высоком уровне 1,5х.
Объем ценных бумаг Сбербанка за первые три месяца года снизился на 1,7% и составил около 1,6 трлн. рублей. Общий объем обязательств банка составил 10, 26 трлн. рублей (рост 7,3%). Собственные средства Сбербанка, принадлежащие акционерам, превысили 1,37 373,8 млрд. рублей (рост 8,6%).