Эксперты: близость метро перестала иметь значение для арендаторов жилья
Предпочтения арендаторов жилья изменились, отмечают эксперты АРИН. Сегодня большинство арендаторов уже не обращают внимания на близость квартиры к станциям метро, сообщает пресс-служба компании.
«Два-три года назад предложения в удаленных от станций метро районах были значительно дешевле тех, которые располагались в пешеходной доступности от станций метро, - рассказывает руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко. – Сегодня эти объекты практически сравнялись в стоимости».
Та же тенденция наблюдается и в сегменте спроса на долгосрочную аренду. Арендаторы стали гораздо реже указывать пешеходную доступность до станции метро в качестве одного из главных требований.
Арендаторы, в отличие от покупателей жилья, не ориентируются на те станции метро, которые только готовятся к открытию. «У нас нет клиентов, которые специально присматривали бы жилье поблизости от будущих станций метро», - говорит Т.Болбошенко.
Среди основных критериев по-прежнему лидируют качество и цена. Т.Болбошенко отмечает, что арендная ставка всегда была в приоритете, в то время как качество стало выходить на первый план только в последние год-полтора.
|
|
Ставки аренды на долгосрочный период |
|
1-комнатные квартиры |
от 18 000 рублей в месяц |
|
2-комнатные квартиры |
от 24 000 рублей в месяц |
|
3-комнатные квартиры |
от 27 000 рублей в месяц |
Источник: АРИН
В Москве разработают единые принципы реконструкции объектов недвижимости в центральной части города, заявил журналистам заммэра Марат Хуснуллин.
«Необходимо принять единое системное решение по реконструкции объектов недвижимости, будь то памятники или просто жилые дома управления ТСЖ в центральной части города», - сказал М.Хуснуллин.
Он отметил, что столичные власти разрабатывают концепцию взаимодействия с собственниками, которые хотят провести реконструкцию, порой и с увеличением параметров здания, пишет «Интерфакс».
«Мы готовы согласиться с возможным увеличением объемов до 20% при правильной реконструкции, однако необходимо принять твердое решение и закрепить это законодательно», - сказал М.Хуснуллин.