Сенаторы снизят ставки по ипотечным кредитам
В Совете Федерации считают неудовлетворительной ситуацию с выдачей ипотечных кредитов населению. Эта проблема обсуждалась на заседании комиссии верхней палаты парламента по взаимодействию со Счетной палатой.
Сенаторы обсуждали использование средств федерального бюджета, которые были выделены на господдержку системы рефинансирования ипотечных кредитов. "Проблема заключается в чрезмерно высоких ставках по ипотечным кредитам. Сегодня средневзвешенная ставка такого кредита составляет в среднем от 10 до 13 процентов, в то время как во многих странах мира ставка по ипотечным кредитам составляет не более полутора-двух процентов", - подчеркнул глава комиссии, сенатор Сергей Иванов.
Он считает, что эта ставка в России должна быть снижена как минимум до семи-восьми процентов.
Вместе с тем, глава комиссии признал, что снизить уровень до мирового в ближайшее время невозможно. Но, как считает С.Иванов, необходимо поставить на ближайшую перспективу задачу снизить ставку в два раза.
Он напомнил, что в 2005 году правительство одобрило концепцию развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, и основным элементом исполнения федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 гг. стало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.
Сенатор сообщил, что по итогам 11 месяцев 2006 года были обеспечены следующие параметры предоставляемых по стандартам агентства ипотечных кредитов: "Средневзвешенная ставка - 13,2%, средневзвешенный срок кредита - 184 месяца, средний размер кредита - 665,6 тысячи рублей, а средний первоначальный взнос составляет 465,4 тысячи рублей".
Он отметил также, что в прошлом году Агентство выпустило ипотечных ценных бумаг всего на 3 млрд рублей, хотя план реализации основных мероприятий нацпроекта "Доступное жилье" предусматривает сумму в 11 млрд рублей.
"Как свидетельствуют данные Счетной палаты, предоставление госгарантий проходило с нарушением сроков, установленных этим планом, и сейчас в России могут воспользоваться кредитом лишь 10% населения, а в течение ближайших трех лет эти цифры должны быть увеличены не менее, чем до 30 процентов", - подчеркнул С.Иванов.
К числу сдерживающих факторов более широкого использования ипотечных кредитов населения он отнес высокую стоимость жилья, которая, как подчеркнул сенатор, опережает рост доходов.
Комиссия сочла необходимым дать правительству поручение с тем, чтобы уже в этом году разработать комплекс мер и принять пакет документов, которые будут способствовать снижению ставок кредита.
Комиссия рекомендует правительству рассмотреть основные причины, которые сдерживают широкое внедрение ипотечного жилищного кредитования, а также причины, которые ведут к высокой стоимости жилья.
Интерфакс
Финансирование Федеральным агентством по строительству и ЖКХ различных проектов в Петербурге ежегодно составляет около 12% всех средств Росстроя.
Как сообщил в понедельник, 4 июня, заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Бланк, в 2006 году Росстрой вложил в Петербург 11 млрд. 391 млн. рублей, в 2007 вложит 23 млрд. 564 млн., а в 2008-2010 – порядка 37,5 миллиардов рублей.
Основные средства, по словам В.Бланка, пойдут на строительство Комплекса защитных сооружений Петербурга от наводнений. В частности, если в 2006 году на этот проект было выделено 8 млрд. 744 млн., то в 2007 будет выделено 19 млрд. 696 млн., в 2008 – 13 млрд. 768 млн., а всего дамба потребует вложений в 55 млрд. 676 млн. рублей.
На реконструкцию объектов федеральной собственности в историческом центре планируется потратить в 2007 году 195, а в 2008 году – 454 миллиона рублей. В строительство жилья для военнослужащих в Петербурге в 2007 году по федеральной программе «15+15» Росстрой вложит 2 миллиарда рублей, в коммунальную инфраструктуру – 597 миллионов, в обеспечение жильем ветеранов и инвалидов – 925 миллионов, а в государственные жилищные сертификаты – 150 миллионов рублей.
БИА