Эксперты: количество сделок на вторичном рынке падает, а цены растут
Цены реальных сделок на вторичном рынке недвижимости в мае 2012 года по сравнению с апрелем выросли на 2-4%. При этом наиболее интересные варианты по соотношению цена-качество уже раскуплены, поэтому количество сделок падает, сообщает пресс-центр агентства недвижимости «АРИН».
«В первой половине апреля мы отмечали снижение количества звонков почти на 20%, однако уже в конце месяца спрос начал восстанавливаться, - говорит заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак. - В мае эта тенденция получила продолжение».
Дефицит ликвидного предложения привел к тому, что покупатели обратили внимание на менее популярные квартиры. С рынка начали уходить объекты, которые стояли в предложении в течение нескольких месяцев.
В мае 2012 года по-прежнему были активны участники разного рода госпрограмм. В.Спарак отмечает, что средневзвешенная стоимость жилья составляет порядка 91,7 тыс. руб. за кв. м. Лидером по росту цен стал Кировский район, второе место – за Выборгским. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра произошло в Петроградском и Центральном районах.
|
Районы |
Стоимость кв. м |
|
Адмиралтейский |
92900 |
|
Василеостровский |
101700 |
|
Выборгский |
92900 |
|
Калининский |
86000 |
|
Кировский |
89400 |
|
Красногвардейский |
86300 |
|
Красносельский |
78400 |
|
Московский |
90500 |
|
Невский |
81500 |
|
Петроградский |
111800 |
|
Приморский |
88100 |
|
Фрунзенский |
86400 |
|
Центральный |
106400 |
Источник: АРИН
В Новгородской области утверждена областная целевая программа "Совершенствование контрольно-надзорных и разрешитешьных функций и оптимизация предоставления государтсвенных и муниупальных услуг в области градостроиельной деятельности (ликвидация "административных барьеров в строительстве) на 2012 год", сообщает официальный портал региона.
Целью программы является создание условий для улучшения инвестиционного климата в строительной деятельности. В программе предусмотрены мероприятия по совершенствованию контрольных и разрешительных функций, а также по оптимизации предоставления государственных услуг в области градостроительства, устранению бюрократических барьеров.
Как уточняется в сообщении, в 2012 году руководство области намерено завершить формирование системы документов территориального планирования, градостроительного зонирования муниципальных образований региона, подготовить и утвердить правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, подготовить и утвердить перечень административных регламентов исполнения госфункций и предоставления госуслуг, влияющих на улучшение инвестиционного климата в сфере строительства, создать сводный реестр свободных земельных участков на территории области.