Эксперты: количество сделок на вторичном рынке падает, а цены растут
Цены реальных сделок на вторичном рынке недвижимости в мае 2012 года по сравнению с апрелем выросли на 2-4%. При этом наиболее интересные варианты по соотношению цена-качество уже раскуплены, поэтому количество сделок падает, сообщает пресс-центр агентства недвижимости «АРИН».
«В первой половине апреля мы отмечали снижение количества звонков почти на 20%, однако уже в конце месяца спрос начал восстанавливаться, - говорит заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак. - В мае эта тенденция получила продолжение».
Дефицит ликвидного предложения привел к тому, что покупатели обратили внимание на менее популярные квартиры. С рынка начали уходить объекты, которые стояли в предложении в течение нескольких месяцев.
В мае 2012 года по-прежнему были активны участники разного рода госпрограмм. В.Спарак отмечает, что средневзвешенная стоимость жилья составляет порядка 91,7 тыс. руб. за кв. м. Лидером по росту цен стал Кировский район, второе место – за Выборгским. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра произошло в Петроградском и Центральном районах.
|
Районы |
Стоимость кв. м |
|
Адмиралтейский |
92900 |
|
Василеостровский |
101700 |
|
Выборгский |
92900 |
|
Калининский |
86000 |
|
Кировский |
89400 |
|
Красногвардейский |
86300 |
|
Красносельский |
78400 |
|
Московский |
90500 |
|
Невский |
81500 |
|
Петроградский |
111800 |
|
Приморский |
88100 |
|
Фрунзенский |
86400 |
|
Центральный |
106400 |
Источник: АРИН
Северо-западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации (ФГБУ "СЗД") объявила о поиске исполнителя госконтракта на разработку проекта реконструкции Санкт-Петербургской государственной консерватории имени Римского-Корсакова. На эти цели может быть выделено почти 400 млн руб, следует из заявки, размещенной на портале госзакупок.
Консерватория была построена в 1896 году на месте здания Большого каменного театра и является памятником архитектуры. В здании вуза расположены большой и малый залы, помещения административного и учебного назначения, библиотека и помещения предприятий общественного питания, отмечается в документе.
Общая площадь шестиэтажного здания превышает 21 тысячу квадратных метров.
Разработчику предстоит, в частности, провести комплексные инженерные исследования, разработать проект реставрации здания вуза и составить рабочую смету, следует из материалов заявки.
Также победитель конкурса должен будет разработать проект "Охрана окружающей среды" для прохождения экологической экспертизы и предусмотреть наружное освещение территории и подсветку фасадов.
Максимальный срок разработки проекта составляет год и пять месяцев с даты заключения госконтракта.
Заявки на участие в тендере принимаются до 2 июля. Подведение итогов конкурса пройдет 12 июля 2012 года.