Эксперты: количество сделок на вторичном рынке падает, а цены растут
Цены реальных сделок на вторичном рынке недвижимости в мае 2012 года по сравнению с апрелем выросли на 2-4%. При этом наиболее интересные варианты по соотношению цена-качество уже раскуплены, поэтому количество сделок падает, сообщает пресс-центр агентства недвижимости «АРИН».
«В первой половине апреля мы отмечали снижение количества звонков почти на 20%, однако уже в конце месяца спрос начал восстанавливаться, - говорит заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак. - В мае эта тенденция получила продолжение».
Дефицит ликвидного предложения привел к тому, что покупатели обратили внимание на менее популярные квартиры. С рынка начали уходить объекты, которые стояли в предложении в течение нескольких месяцев.
В мае 2012 года по-прежнему были активны участники разного рода госпрограмм. В.Спарак отмечает, что средневзвешенная стоимость жилья составляет порядка 91,7 тыс. руб. за кв. м. Лидером по росту цен стал Кировский район, второе место – за Выборгским. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра произошло в Петроградском и Центральном районах.
Районы |
Стоимость кв. м |
Адмиралтейский |
92900 |
Василеостровский |
101700 |
Выборгский |
92900 |
Калининский |
86000 |
Кировский |
89400 |
Красногвардейский |
86300 |
Красносельский |
78400 |
Московский |
90500 |
Невский |
81500 |
Петроградский |
111800 |
Приморский |
88100 |
Фрунзенский |
86400 |
Центральный |
106400 |
Источник: АРИН
Сеть супермаркетов "Азбука вкуса" планирует открыть свыше 10 супермаркетов в Санкт-Петербурге в ближайшие три года. Как уточняет пресс-служба компании, до конца 2012 финансового года сеть пополнится четырьмя новыми торговыми точками.
"Стоимость открытия одного магазина сети "Азбука Вкуса" в Санкт-Петербурге мало
отличается от аналогичных затрат в Москве и составляет около $3-4 млн”, - сообщил агентству "Прайм" источник, знакомый с ситуацией. Таким образом, инвестиции в открытие 10 магазинов в Санкт-Петербурге могут составить $30-40 млн.
О своем намерении выйти на рынок Санкт-Петербурга компания впервые сообщила в конце 2011 года.
Как отмечается в сообщении, "Азбука вкуса" открыла в Петербурге первый филиал компании за пределами столичного региона.
Сеть магазинов "Азбука вкуса" развивает компания ООО "Городской супермаркет", основанная в 1997 году. На данный момент сеть насчитывает 49 магазинов в Москве и Московской области. Выручка "Азбуки вкуса" по итогам 2011 финансового года составила около 21,6 млрд руб.