Эксперты: количество сделок на вторичном рынке падает, а цены растут
Цены реальных сделок на вторичном рынке недвижимости в мае 2012 года по сравнению с апрелем выросли на 2-4%. При этом наиболее интересные варианты по соотношению цена-качество уже раскуплены, поэтому количество сделок падает, сообщает пресс-центр агентства недвижимости «АРИН».
«В первой половине апреля мы отмечали снижение количества звонков почти на 20%, однако уже в конце месяца спрос начал восстанавливаться, - говорит заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак. - В мае эта тенденция получила продолжение».
Дефицит ликвидного предложения привел к тому, что покупатели обратили внимание на менее популярные квартиры. С рынка начали уходить объекты, которые стояли в предложении в течение нескольких месяцев.
В мае 2012 года по-прежнему были активны участники разного рода госпрограмм. В.Спарак отмечает, что средневзвешенная стоимость жилья составляет порядка 91,7 тыс. руб. за кв. м. Лидером по росту цен стал Кировский район, второе место – за Выборгским. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра произошло в Петроградском и Центральном районах.
|
Районы |
Стоимость кв. м |
|
Адмиралтейский |
92900 |
|
Василеостровский |
101700 |
|
Выборгский |
92900 |
|
Калининский |
86000 |
|
Кировский |
89400 |
|
Красногвардейский |
86300 |
|
Красносельский |
78400 |
|
Московский |
90500 |
|
Невский |
81500 |
|
Петроградский |
111800 |
|
Приморский |
88100 |
|
Фрунзенский |
86400 |
|
Центральный |
106400 |
Источник: АРИН
В столице Карелии отремонтируют одну из центральных площадей города - пл. Гагарина. Проектная документация на выполнение работ по капитальному ремонту элементов благоустройства уже подготовлена. Стоимость всех работ по проекту - около 12 млн рублей.
По проекту планируется выполнить мощение пешеходных дорожек в центре площади и тротуара в районе остановочного комплекса, установить новые светильники, ограждение, заменить остановочные павильоны, отремонтировать подпорные стенки и лестницу, ведущую от вокзала к остановке. Центр площади будет украшен объемными цветниками и многоуровневой клумбой. Как рассказал главный художник города Владимир Лобанов, клумба будет установлена на каменном постаменте, зимой ее можно снимать и устанавливать вместо нее электронный фонтан или новогоднюю елку.
Среди планов по благоустройству города также капитальный ремонт парка имени 50-летия пионерской организации в пойме реки Неглинки и сквера у храма Александра Невского. Администрацией города также объявлен аукцион на разработку проектно-сметной документации на реконструкцию мемориала воинской славы на кладбище в Песках.
В ближайшие дни в Петрозаводске начнутся работы по капитальному ремонту сквера на ул. Луначарского. А в настоящее время ведется строительство сквера на ул. Мелентьевой.