Эксперты: количество сделок на вторичном рынке падает, а цены растут
Цены реальных сделок на вторичном рынке недвижимости в мае 2012 года по сравнению с апрелем выросли на 2-4%. При этом наиболее интересные варианты по соотношению цена-качество уже раскуплены, поэтому количество сделок падает, сообщает пресс-центр агентства недвижимости «АРИН».
«В первой половине апреля мы отмечали снижение количества звонков почти на 20%, однако уже в конце месяца спрос начал восстанавливаться, - говорит заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак. - В мае эта тенденция получила продолжение».
Дефицит ликвидного предложения привел к тому, что покупатели обратили внимание на менее популярные квартиры. С рынка начали уходить объекты, которые стояли в предложении в течение нескольких месяцев.
В мае 2012 года по-прежнему были активны участники разного рода госпрограмм. В.Спарак отмечает, что средневзвешенная стоимость жилья составляет порядка 91,7 тыс. руб. за кв. м. Лидером по росту цен стал Кировский район, второе место – за Выборгским. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра произошло в Петроградском и Центральном районах.
Районы |
Стоимость кв. м |
Адмиралтейский |
92900 |
Василеостровский |
101700 |
Выборгский |
92900 |
Калининский |
86000 |
Кировский |
89400 |
Красногвардейский |
86300 |
Красносельский |
78400 |
Московский |
90500 |
Невский |
81500 |
Петроградский |
111800 |
Приморский |
88100 |
Фрунзенский |
86400 |
Центральный |
106400 |
Источник: АРИН
Рассмотрение жалобы ЗАО "БазэлЦемент-Пикалево" на решение Арбитражного суда Москвы, назначено на 2 июля девятым арбитражным судом.
Ранее суд приостановил производство дела для проведения дополнительной экспертизы по спорным вопросам иска. Экспертиза должна была быть проведена до 31 января 2012 года. Суд также приостанавливал производство дела в связи с назначением проведения финансово-экономической экспертизы для точного определения размера понесенных убытков, сообщает “РБК”.