Эксперты: количество сделок на вторичном рынке падает, а цены растут
Цены реальных сделок на вторичном рынке недвижимости в мае 2012 года по сравнению с апрелем выросли на 2-4%. При этом наиболее интересные варианты по соотношению цена-качество уже раскуплены, поэтому количество сделок падает, сообщает пресс-центр агентства недвижимости «АРИН».
«В первой половине апреля мы отмечали снижение количества звонков почти на 20%, однако уже в конце месяца спрос начал восстанавливаться, - говорит заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак. - В мае эта тенденция получила продолжение».
Дефицит ликвидного предложения привел к тому, что покупатели обратили внимание на менее популярные квартиры. С рынка начали уходить объекты, которые стояли в предложении в течение нескольких месяцев.
В мае 2012 года по-прежнему были активны участники разного рода госпрограмм. В.Спарак отмечает, что средневзвешенная стоимость жилья составляет порядка 91,7 тыс. руб. за кв. м. Лидером по росту цен стал Кировский район, второе место – за Выборгским. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра произошло в Петроградском и Центральном районах.
|
Районы |
Стоимость кв. м |
|
Адмиралтейский |
92900 |
|
Василеостровский |
101700 |
|
Выборгский |
92900 |
|
Калининский |
86000 |
|
Кировский |
89400 |
|
Красногвардейский |
86300 |
|
Красносельский |
78400 |
|
Московский |
90500 |
|
Невский |
81500 |
|
Петроградский |
111800 |
|
Приморский |
88100 |
|
Фрунзенский |
86400 |
|
Центральный |
106400 |
Источник: АРИН
Филиал МРСК Северо-Запада «Вологдаэнерго» приступил к реализации инвестпроекта по реконструкции подстанции 35/6 кВ «Новинковсакя» в Вытегорском районе (Вологодская область). Капитальные вложения сетевой компании в проект составят порядка 41 млн. рублей.
В ходе реконструкции на энергообъекте будут выполнены работы по замене двух силовых трансформаторов на новые, по 4 МВА каждый и открытого распределительного устройства (ОРУ) 35 кВ. Кроме того, специалисты филиала «Вологдаэнерго» совместно с подрядчиками проведут модернизацию аккумуляторной батареи, устройств релейной защиты и автоматики (РЗиА), телемеханики и системы учёта электроэнергии.
В настоящее время энергетики провели на территории подстанции 35/6 «Новинковская» работы по демонтажу оборудования, а также приступили к устройству маслосборников и маслоприемников под трансформаторами и устройству контура заземления.
Энергообъект питает жилой и бытовой сектор населенного пункта Марково, а также объекты гидросооружений Волго-Балтийского канала. Реализация социально значимого проекта позволит подключить новых потребителей, а также обеспечит надежное и бесперебойное электроснабжение жителей Вытегорского района. Срок ввода подстанции 35\6 кВ «Новинковская» в эксплуатацию – 4 квартал 2012 года.