Эксперты: количество сделок на вторичном рынке падает, а цены растут
Цены реальных сделок на вторичном рынке недвижимости в мае 2012 года по сравнению с апрелем выросли на 2-4%. При этом наиболее интересные варианты по соотношению цена-качество уже раскуплены, поэтому количество сделок падает, сообщает пресс-центр агентства недвижимости «АРИН».
«В первой половине апреля мы отмечали снижение количества звонков почти на 20%, однако уже в конце месяца спрос начал восстанавливаться, - говорит заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак. - В мае эта тенденция получила продолжение».
Дефицит ликвидного предложения привел к тому, что покупатели обратили внимание на менее популярные квартиры. С рынка начали уходить объекты, которые стояли в предложении в течение нескольких месяцев.
В мае 2012 года по-прежнему были активны участники разного рода госпрограмм. В.Спарак отмечает, что средневзвешенная стоимость жилья составляет порядка 91,7 тыс. руб. за кв. м. Лидером по росту цен стал Кировский район, второе место – за Выборгским. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра произошло в Петроградском и Центральном районах.
|
Районы |
Стоимость кв. м |
|
Адмиралтейский |
92900 |
|
Василеостровский |
101700 |
|
Выборгский |
92900 |
|
Калининский |
86000 |
|
Кировский |
89400 |
|
Красногвардейский |
86300 |
|
Красносельский |
78400 |
|
Московский |
90500 |
|
Невский |
81500 |
|
Петроградский |
111800 |
|
Приморский |
88100 |
|
Фрунзенский |
86400 |
|
Центральный |
106400 |
Источник: АРИН
На подготовку к отопительному сезону 2012–2013 годов в Псковской области будет направлено около 1 млрд рублей, сообщил губернатор области Андрей Турчак на всероссийском селектором совещании под председательством Министра регионального развития РФ Олега Говоруна. «Это на 240 млн рублей больше, чем в прошлом году», — сказал глава региона.
В частности, в этом году будут построены 34 новых котельных (на газе и щепе), приобретены резервные источники энергоснабжения социально-значимых объектов и объектов жизнеобеспечения. Кроме того, дополнительно порядка 130 млн рублей будет направлено на модернизацию систем водоснабжения и водоотведения в крупнейших городах области — Пскове и Великих Луках.
Отдельно в своем докладе губернатор остановился на работе администрации Псковской области по сокращению дебиторской задолженности за поставленные энергоресурсы. На сегодняшний день суммарный долг предприятий жилищно-коммунального хозяйства региона составляет около 500 млн рублей, из них почти половина — долги за природный газ. «Мы провели переговоры с руководством ресурсоснабжающих предприятий, составили графики погашения долгов. К 1 сентября задолженность по всем видам потребленных энергоресурсов будет ликвидирована», — заверил А.Турчак.