Правительство Коми и АИЖК подписали соглашение о стимулировании строительства жилья класса эконом
Правительство Республики Коми и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) подписали соглашение о сотрудничестве, главная цель которого - стимулирование строительства жилья экономического класса в регионе, сообщает пресс-центр администрации республики.
Как отметил министр финансов Коми Владимир Тукмаков, с подписанием соглашения создано правовое поле для эффективной реализации программы «Стимул» АИЖК в республике. «Ее особенность в том, чтобы увеличить кредитование строительства жилья эконом-класса», - отметил В.Тукмаков.
АИЖК намерено предоставлять целевые займы банкам для кредитования застройщиков и дольщиков, участвующих в строительстве жилья экономического класса. В свою очередь правительство региона обязуется предусмотреть в республиканском бюджете расходы на развитие социальных программ по улучшению жилищных условий населения.
Программа «Стимул», которую реализует АИЖК на территории 61 субъекта России, - это государственная программа, направленная на увеличение кредитования строительства жилья эконом-класса. Программа ориентирована на деятельность кредитных организаций (банков), отвечающих определенным условиям, и активно кредитующих застройщиков и покупателей жилья.
У жилого района «Славянка», который ГК «Балтрос» по контракту ГЧП возводит на участке площадью 220 га близ Пушкина, есть серьезные проблемы с транспортной доступностью, об этом сегодня заявил в ходе его осмотра вице-губернатор Сергей Козырев.
Ближайшая к району магистраль, ведущая к центру города, - Московское шоссе, от «Славянки» к нему подходит двухполосное Колпинское шоссе. На строительство развязки этих магистралей, по словам Сергея Козырева, необходимо более 5 млрд рублей, однако таких денег в бюджете нет, и в бюджет 2013 года эти расходы также не заложены. Между тем, завершить строительство района, рассчитанного на проживание 46 тыс. человек, что примерно равно населению Кронштадта, ГК «Балтрос» планирует к 2015 году. Скорее всего, к этому времени проблема транспортной доступности решена не будет, сказал господин Козырев.
Единственный вариант решения - строительство развязки инвестором за свой счет, это могло бы занять 2-3 года, заявил вице-губернатор. Однако первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин к такому предложению отнесся отрицательно.
«Мы не можем этим заниматься, это в чистом виде городская проблема», - сказал он. По его словам, строительство развязки предусмотрено в Генплане, предполагалось, что она будет возведена до 2015 года. Также планировалось построить путепровод от «Славянки» до Петербургского шоссе. Это учитывалось при согласовании проекта с профильными комитетами.
На данный момент сданы 3 микрорайона «Славянки» площадью 466 тыс. кв. м, в которых находится около 7,5 тыс. квартир. Более 3 тыс. квартир из них - заселены. К концу 2012 года планируется ввести еще 2 микрорайона площадью около 500 тыс. кв. м. Полностью реализовать проект, насчитывающий около 1,4 млн кв. м жилья, ГК «Балтрос» собирается к 2015 году.