РАД предлагает земли Heineken в Петербурге под редевелопмент
Российский аукционный дом (РАД) планирует провести осенью торги по продаже и аренде принадлежащей компании Heineken территории площадью 7,43 гектара на улице Степана Разина в центре Петербурге совместно с расположенными на них зданиями. Начальная цена торгов составляет 560 миллионов рублей, говорится в сообщении РАД.
Точная дата аукциона по продаже и аренде пяти земельных участков еще не назначена.
Два участка общей площадью 6,64 гектара тысячи квадратных метров со зданиями площадью 55,585 тысячи квадратных метров предлагаются в собственность, уточняется в сообщении. Остальные три площадью 0,79 гектара, сооружения на которых отсутствуют, предлагаются в аренду.
Наиболее вероятное использование участков - редевелопмент территории, который подразумевает снос существующих зданий и строительство многофункционального комплекса с производственно-складскими и общественно-деловыми объектами, а также жилую застройку.
По предварительным подсчетам, объем предполагаемой застройки может составить 50-100 тысяч квадратных метров в зависимости от функционального состава комплекса и архитектурных решений проекта.
Объединение «Строительный трест» приступает к реализации новой очереди строительства жилого комплекса комфорт-класса «Капитал» в Кудрово, возле станции метро «Улица Дыбенко».
В продажу поступит более 1,2 тыс. квартир общей площадью около 65 тыс. кв. м. Также в комплексе будут находиться около 2 тыс. кв. м встроенных помещений, предназначенных под магазины, офисы и кафе. В доме предусмотрены автономные котельные, фильтры очистки воды. Будут установлены лифты Mitsubishi Elevators без машинного отделения. Также предусмотрено специальное оборудование для людей с ограниченными возможностями.
Новый объект компании «Строительный трест» возводится по технологии кирпичного домостроения. На нижних этажах предусмотрена облицовка искусственным камнем и баварская кладка. Высота строящегося комплекса – от 18 до 20 этажей. Архитектурный проект комплекса был выполнен студией «М4».
К реализации проекта строительства жилого квартала на территории 25 га компания приступила в январе 2011 года. До 2017 года где на участке планируется возвести порядка 400 тыс. кв. м недвижимости. Срок сдачи первой очереди строительства — IV квартал 2012 года. Инвестиции в реализацию проекта составят не менее 20 млрд рублей.
В настоящее время в активно развивающемся областном Кудрово строится два крупных проекта: «Новый Оккервиль» («Отделстрой») и «Семь столиц» (Setl Group), в рамках которых должно быть построено более 2 млн кв.м жилья. Объекты позиционируются как экономкласс.