РАД предлагает земли Heineken в Петербурге под редевелопмент
Российский аукционный дом (РАД) планирует провести осенью торги по продаже и аренде принадлежащей компании Heineken территории площадью 7,43 гектара на улице Степана Разина в центре Петербурге совместно с расположенными на них зданиями. Начальная цена торгов составляет 560 миллионов рублей, говорится в сообщении РАД.
Точная дата аукциона по продаже и аренде пяти земельных участков еще не назначена.
Два участка общей площадью 6,64 гектара тысячи квадратных метров со зданиями площадью 55,585 тысячи квадратных метров предлагаются в собственность, уточняется в сообщении. Остальные три площадью 0,79 гектара, сооружения на которых отсутствуют, предлагаются в аренду.
Наиболее вероятное использование участков - редевелопмент территории, который подразумевает снос существующих зданий и строительство многофункционального комплекса с производственно-складскими и общественно-деловыми объектами, а также жилую застройку.
По предварительным подсчетам, объем предполагаемой застройки может составить 50-100 тысяч квадратных метров в зависимости от функционального состава комплекса и архитектурных решений проекта.
Управляющая компания торгового комплекса Савеловский провела внутреннюю реконструкцию Детского и Модного Торговых Центров, общая площадь обновленных площадей составила 14 тыс. кв. метров. Инвестиции в проект составили около 200 млн. рублей, сообщили в пресс-службе компании.
Здания торгового комплекса были полностью переделаны из павильонов постройки 90-х годов в новые современные помещения с большими стеклянными витринами и качественно освещенными магазинами.
После проведения реконструкции на территории ТК был заключен ряд новых знаковых договоров на аренду. Открылись магазины таких марок как Tom Farr, Speedo, Umbro, Champion, Savage, Lawine и People Wear.
Сегодня на территории ТК Савеловский работают 4 торговых центра - Модный, Детский, Компьютерный и Мобильный. Общая площадь ТК составляет 40 тыс.кв. метров.
«Провести реконструкцию работающего торгового комплекса, не закрывая его – задача не рядовая, - говорит директор по развитию ТК «Савеловский» Александр Паршин. - Важно не столько отремонтировать помещения, сколько не потерять арендаторов и посетителей. По итогам 3-х месяцев работ мы ничего не потеряли и даже увеличили посещаемость и привлекли известные бренды. Благодаря современному облику новых магазинов и улучшенной планировке, заполняемость реконструированной части торгового комплекса составила 100%».