УФАС Коми оштрафовало ООО «Газремонт» за злоупотребление доминирующим положением
Управление ФАС по Республике Коми 25 мая оштрафовало ООО «Газремонт» на сумму более 160 000 руб. Компания наказана за злоупотребление доминирующим положением.
В ведомстве отметили, что 1 августа 2011 года сыктывкарское ТСЖ «Коммунистическая, 64» обратилось в ООО «Газремонт» с заявкой на заключение договора технического обслуживания, ремонта и аварийно-диспетчерского обеспечения фасадного газопровода и внутренних сетей газоснабжения дома. В ответ организация сообщила, что рассмотрение заявки откладывается до вынесения городским судом решения по иску одной из жительниц дома.
В связи с тем, что в 2011 году общество занимало доминирующее положение на сыктывкарском рынке технического обслуживания газового оборудования, заключение договора на техобслуживание для него было обязательным. Закон даёт на урегулирование отношений между сторонами 30 дней. Однако договор поступил в адрес ТСЖ только в декабре 2011 года.
В марте 2012 года Коми УФАС России признало ООО «Газремонт» нарушившим п. 5 ч. 1 ст. 10 закона «О защите конкуренции» в части экономически и технологически необоснованного уклонения от заключения договора, что привело (могло привести) к ущемлению интересов ТСЖ. В связи с добровольным устранением нарушения (направлением договора) предписание не выдавалось. Размер штрафа составляет 1% выручки компании от реализации услуг по техобслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования на территории Сыктывкара за год.
Введение запрета на расчеты наличными при сделках на сумму, превышающую 600 тыс руб, повлечет за собой дополнительные расходы для тех, кто намерен продать или приобрести жилую недвижимость, считают эксперты в области недвижимости.
Напомним, в среду министр финансов России Антон Силуанов заявил, что его ведомство в скором времени предложит ряд мер, направленных на продвижение безналичных расчетов. Одно из предложений, которое сейчас рассматривается на экспертном уровне, касается запрета на расчеты наличными деньгами по сделкам, превышающим 600 тысяч рублей.
"Есть все основания полагать, что предлагаемая норма создаст неудобства и бизнесу, и простым гражданам", - говорит руководитель юридического департамента компании Penny Lane Realty Сергей Поправка. По его мнению, выиграть от новых правил взаиморасчетов смогут лишь банки, которым удастся заработать на комиссионных отчислениях. Дополнительные же расходы лягут на плечи простых граждан, цитирует эксперта портал rmnt.ru.
Руководитель офиса "Марьино" компании "ИНКОМ-Недвижимость" Петр Пономаренко считает, что комиссию банков за "обезналичивание" денежных средств отдельные продавцы будут закладывать в стоимость своих объектов, что в итоге приведет к росту стоимости квадратного метра. В то же время, в возможном нововведении есть и плюсы.
"Расчет сделок "по безналу" сделает их финансовую логистику безопаснее, защитит участников рынка недвижимости от мошенничества, повысит финансовую грамотность населения", - указывает П.Пономаренко. Еще один безусловный плюс подобной инициативы заключается в том, что безналичные расчеты будут препятствовать схемам ухода от налогов при продаже квартиры.
В свою очередь гендиректор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов отмечает, что современная ситуация на рынке жилья в России никак не препятствует тому, чтобы проводить расчеты в сделках с недвижимостью между физическими лицами в безналичной форме. "Такие формы как безотзывный аккредитив возможны и уже используются сегодня в сделках с недвижимостью", - констатирует он. Однако, по его словам, расчет через аккредитив иногда бывает дороже, чем процедура передачи денег через банковскую ячейку. Риелторы также обращают внимание на то, что новые правила могут усложнить схемы взаиморасчетов при альтернативных сделках на рынке жилья, в которых участвуют несколько сторон. "При участии более чем одной квартиры в цепочке необходимо продумать алгоритм, который позволит осуществлять такие безналичные расчеты", - подчеркивает А.Шленов.