Эксперты: В апреле 2012 г. предложение торговой недвижимости в регионах увеличилось на 100 тыс. кв. м

31.05.2012 15:38

В апреле текущего года предложение профессиональной торговой недвижимости в региональных городах увеличилось на 100 тыс. кв. м общей площади, подсчитали аналитики компании Blackwood.

Во многом этот показатель обязан открытию торгово-развлекательного центра «РИО» в Ростове-на-Дону. Девелопером проекта является ГК «Ташир», якорными арендаторами ТРЦ выступили гипермаркет «Наш гипермаркет», магазин электроники и бытовой техники «Эльдорадо», гипермаркет товаров для дома «Наш дом», а также шестизальный кинотеатр «Синема Стар». Стоит обратить внимание, что строительство объекта началось еще до кризиса компанией «Седьмой Континент», однако было приостановлено. Проект был «разморожен» после вхождения в него ГК «Ташир».

В апреле также было заявлено о планируемой реализации сразу двух крупных проектов торгово-развлекательных центров в Москве: компания Crocus Group намеревается построить ТРЦ под брендом Vegas на территории существующего комплекса «Крокус Сити», а также в Кунцеве. Суммарная площадь двух объектов предположительно составит более 500 000 кв. м. С высокой долей вероятности ТРЦ в составе комплекса «Крокус Сити» будет ощущать на себе положительный синергетический эффект от соседства с «Крокус Сити Молл», «Твой дом», «Крокус Сити Холл», выставочным центром и гостиничным комплексом. Дополнительным конкурентным преимуществом ТРЦ в Кунцеве будет, предположительно, более выгодное местоположение, а также сравнительно низкое конкурентное давление со стороны существующих объектов («Европарк», «Филион»), считают аналитики.

При этом, по их мнению, в апреле значимых изменений в сегменте street retail не происходило: уровень вакантных площадей на основных торговых коридорах оставался на минимальном уровне, достигнутом в конце I квартала 2012 г. Ставки аренды не претерпевают существенных колебаний: их динамика определяется появлением на рынке ряда свободных помещений, по которым собственники стремятся пересмотреть условия договоров аренды.

С высокой долей вероятности ставки аренды продолжат поступательный рост, который по итогам года может составить 10-15% в зависимости от престижности торгового коридора и его востребованности среди потенциальных арендаторов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

9 велопарковок появятся к началу лета на перехватывающих автостоянках в Петербурге
30.05.2012 15:43

Перехватывающие автостоянки у станций метро «Волковская» и «Обухово» в Петербурге оборудовали велопарковками.

Как сообщает пресс-служба Комитета по транспортно-транзитной политике, к 1 июня синими металлическими конструкциями с полупрозрачным навесом будут укомплектованы 9 перехватывающих стоянок по адресам:

- Витебский проспект, участок 1 (юго-восточнее пересечения со Звездной улицей);

- Заневский проспект, участок 30 (у дома 65, литера А);

- проспект Народного Ополчения, участок 137 (у дома 16);

- проспект Просвещения, участок 119 (южнее д.30, к.1, литера А);

- Касимовская улица, участок 2 (напротив дома 10 по Касимовской улице);

- улица Грибакиных, участок 115 (восточнее дома 27, литера А);

- Синопская набережная, участок 10 (у дома 30);

- Политехническая улица, участок 8 (западнее дома 29, литера П по Политехнической улице);

- Парголово, 3-й Верхний пер., напротив вестибюля станции метро «Парнас», участок 16 (северо-восточнее дома 162, литера Р по проспекту Энгельса).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо