Эксперты: В апреле 2012 г. предложение торговой недвижимости в регионах увеличилось на 100 тыс. кв. м
В апреле текущего года предложение профессиональной торговой недвижимости в региональных городах увеличилось на 100 тыс. кв. м общей площади, подсчитали аналитики компании Blackwood.
Во многом этот показатель обязан открытию торгово-развлекательного центра «РИО» в Ростове-на-Дону. Девелопером проекта является ГК «Ташир», якорными арендаторами ТРЦ выступили гипермаркет «Наш гипермаркет», магазин электроники и бытовой техники «Эльдорадо», гипермаркет товаров для дома «Наш дом», а также шестизальный кинотеатр «Синема Стар». Стоит обратить внимание, что строительство объекта началось еще до кризиса компанией «Седьмой Континент», однако было приостановлено. Проект был «разморожен» после вхождения в него ГК «Ташир».
В апреле также было заявлено о планируемой реализации сразу двух крупных проектов торгово-развлекательных центров в Москве: компания Crocus Group намеревается построить ТРЦ под брендом Vegas на территории существующего комплекса «Крокус Сити», а также в Кунцеве. Суммарная площадь двух объектов предположительно составит более
При этом, по их мнению, в апреле значимых изменений в сегменте street retail не происходило: уровень вакантных площадей на основных торговых коридорах оставался на минимальном уровне, достигнутом в конце I квартала
С высокой долей вероятности ставки аренды продолжат поступательный рост, который по итогам года может составить 10-15% в зависимости от престижности торгового коридора и его востребованности среди потенциальных арендаторов.
Новыми проектами сотрудничества Ленинградской области и регионов Финляндии могут стать дорожное строительство. Об этом шла речь на встрече губернатора Ленобласти Александра Дрозденко и министра внешней торговли и по делам Европы Финляндии Александера Стубба.
Г-н Дрозденко заявил, что регион открыт к внедрению финского опыта в дорожном строительстве. Стороны высказали взаимную заинтересованность в расширении еще одной сферы сотрудничества – малый и средний бизнес. Как отметил вице-губернатор Ленинградской области Григорий Двас, сейчас растет интерес к бизнесу регионе со стороны малых и средних предприятий Финляндии. Некоторые готовы прийти в создаваемые в области технопарки. Одним из примеров уже стал индустриальный парк «Greenstate», девелопером которого стала финская компания «ЮИТ». В 2010 году финская «Atria Group» инвестировала в строительство мясоперерабатывающего завода на территории этого технопарка.
За январь-март 2012 года Финляндия инвестировала 113,2 млн долларов в экономику Ленобласти, что составляет 29% от общего объема иностранных вложений в регион. При этом 90 % - прямые инвестиции. В целом, Финляндия занимает вторую позицию среди основных стран-инвесторов области.