АИЖК расширяет возможности для банков-участников программы «Стимул»
С 1 июля 2012 года ОАО «АИЖК» вводит дополнительные возможности для банков, претендующих на участие в программе «Стимул». Благодаря введению платы за опцион возможность участвовать в программе получил более широкий круг банков. Стоимость платы за опцион невелика - от 0% (для банков с высшим кредитным рейтингом) до максимальных 0,34%, сообщили в пресс-службе агентства.
Процентные ставки по целевым займам, предоставляемым агентством в рамках программы по стимулированию кредитования строительства жилья («Стимул») сегодня находятся в диапазоне от 6,9% до 9,5% годовых. Ставки дифференцированы и зависят от рейтинга банка (оценивается в соответствии с внутренними методиками Агентства), срока привлечения займов, наличия обеспечения и т.д. Согласно условиям программы банкам-участникам предоставляется возможность доступа к целевому займу Агентства по фиксированным ставкам в течение всего периода действия соглашения (от 1 до 3 лет в зависимости от рейтинга банка). Таким образом, агентство резервирует под строительный проект, кредитуемый банком, необходимый объем средств (так называемый опцион), а банк может прибегнуть к финансовой помощи агентства в любой момент действия соглашения.
«Введение платы за предоставление опциона облегчит доступ к программе небольшим региональным банкам, - отмечает исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый. - Кроме того, дополнительная плата простимулирует банки более ответственно подходить к финансовым средствам, зарезервированным АИЖК, реально оценивать свои силы при реализации проекта и объективно рассчитывать сроки ввода объектов».
На продажу выставлен производственно-складской комплекс на территории Ижорских заводов в городе Колпино. Эксклюзивным брокером по продаже объекта выступает компания АРИН.
Площадь производственно-складского комплекса -
Вид права: собственность, земельный участок находится в долгосрочной аренде. Стартовая цена комплекса - 350 млн. руб.
Специалисты АРИН отмечают, что есть возможность реконструкции комплекса недвижимого имущества под современный производственно-складской комплекс. Сегодня складские площади, которые легко преобразовать в производственные, пользуются повышенным спросом
«У нашей компании уже есть опыт работы с заводами, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В марте, после того как завод «Колпин» принял решение о сокращение производства, мы сдали часть площадей ООО ТД «Интерторг», где они открыли цех по производству полуфабрикатов для реализации в своих сетях».