Lemminkainen намерена построить жилой комплекс в Петербурге за 400 млн евро

31.05.2012 10:32

Строительство крупного жилого комплекса площадью 150 тысяч квадратных метров планирует начать в Санкт-Петербурге в начале 2013 года финская компания Lemminkainen, сообщила директор по продажам и маркетингу ЗАО "Лемминкяйнен Рус" Ольга Семенова-Тян-Шанская.

Крупномасштабный проект жилищного строительства "Илматар" будет возводиться на Васильевском острове. Общая стоимость проекта составляет около 400 млн евро.

На участке площадью 5,6 гектара компания построит около 2000 квартир, торговые и офисные помещения, детский сад, подземный паркинг на 1,6 тыс машиномест. Завершить строительство 13-этажного жилого комплекса планируется в 2017 году.

По словам О. Семеновой-Тян-Шанской, в настоящее время компания заканчивает проектирование, пройден градостроительный совет, осенью проект будет направлен на экспертизу. В начале следующего года в планах приступить к строительству и продажам.  

Помимо этого, компания планирует в 2012 году начать строительство жилого комплекса "Айно". Жилой комплекс класса "комфорт" будет построен также на Васильевском острове. Общая площадь жилого комплекса составит 38 тысяч квадратных метров. На первых этажах будут расположены офисные помещения, запланирован большой подземный паркинг. Инвестиции в проект составят более 80 миллионов евро. "У нас уже завершено проектирование, готовы все документы, как только будет согласован с городом градостроительный план, начнем строительство", - сообщила Семенова-Тян-Шанская.

Lemminkainen - крупный строительный концерн, осуществляющий свою деятельность в Финляндии и за ее пределами.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН

Снос здания на Остоженке, 12 в Москве заменили на реконструкцию под элитную недвижимость
28.05.2012 10:38

Столичные власти решили отказаться от сноса ветхого здания по адресу Остоженка, 12, стр. 3, на месте которого планируется строительство элитного клубного дома. На заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы решено обязать инвестора провести реконструкцию с обязательным сохранением ценностных характеристик градоформирующего объекта, пишет РБК daily.

Инвестконтракт, предполагавший снос постройки конца XIX века и последующее строительство элитного жилого дома на «Золотой миле», был заключен с ООО «Синега-1» в апреле 2003 года. Инвестору разрешалось возвести жилой дом с подземной автостоянкой на 24 машино-места общей площадью 2938,6 кв. м, при этом площадь наземной части должна была составить 1844,8 кв. м. В марте этого года комиссия по осуществлению градостроительной деятельности решила сохранить здание, являющееся доходным домом Н.П. Соколова, построенным в 1874 году по проекту архитектора Н.П. Делекторского.

ООО «Синега-1» аффилировано с Altimus Development, реализующей проект «Остоженка, 12», рассказал изданию представитель брокерской компании, работающей на рынке элитной жилой недвижимости. Как говорится в материалах на сайте девелопера, этот проект предусматривает строительство элитного клубного дома на восемь квартир площадью от 80 до 120 кв. м. В пресс-службе Altimus не смогли оперативно прокомментировать свои планы. Стоимость реконструкции здания в консалтинговой компании Blackwood оценили примерно в 8 млн долларов. Реконструкция обойдется примерно на 40% дешевле, чем новое строительство, и займет от полутора до двух лет, отмечает руководитель отдела московских продаж департамента жилой недвижимости Knight Frank Ольга Тараканова.

Стоимость 1 кв. м в новом жилом доме на «Золотой миле» составляет в среднем 25—27 тыс. долл., говорит председатель совета директоров Kalinka Realty Екатерина Румянцева. «Но вряд ли «Остоженка, 12» будет продаваться по этой цене», — полагает она. Среди негативных факторов эксперт называет высококонкурентную локальную среду, а также соседство с рестораном «Гинацвали». «Исходя из этого мы можем прогнозировать ценовое позиционирование проекта «Остоженка, 12» на уровне 20—25 тыс. долларов за 1 кв. м», — заключает г-жа Румянцева.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК МОСКВА