Эксперты: Сегодня бюджет Петербурга не может финансировать достройку «проблемных» объектов для дольщиков
На сегодняшний день не существует возможности финансировать из бюджета Санкт-Петербурга достройку «проблемных» объектов. Однако Смольный выработал ряд мер по решению проблем участников долевого строительства. Об этом заявил на состоявшемся вчера круглом столе «Долевое строительство. Репутация, качество и безопасность» директор ГУП СПб «УКС Реставрация» Владимир Антонов.
По его словам, первой мерой является передача прав по достройке объектов специально-созданным жилищно-строительным кооперативам - ЖСК. По такой схеме в настоящее время в городе достроены и введены в эксплуатацию 23 жилых дома. Во-вторых, по его словам, с целью завершения строительства «проблемного» объекта привлекается новая строительная организация. Для ее привлечения формируется лот, состоящий из нескольких земельных участков, включая тот, на котором расположен объект незавершенного строительства. Участки приобретаются единым лотом. При этом жилой объект вводится в эксплуатацию, соответственно участники долевого строительства получают свои квартиры, а компания с дополнительной территории получает прибыль. В-третьих, существует возможность переуступки прав застройщика третьему лицу. В этом случае, на новую организацию возлагаются обязанности, не только построить жилой дом, но и учесть все права имеющихся участников долевого строительства по данному объекту.
По итогам I квартала 2012 года объем иностранных инвестиций в экономику Санкт-Петербурга вырос в 2,7 раза по сравнению с январем-мартом 2011 года и составил 1618,1 млн долларов, сообщает Комитет по инвестициям и стратегическим проектам.
Так, размер прямых иностранных инвестиций увеличился в 1,6 раза по сравнению с тем же периодом 2011 года и составил 305,4 млн долларов или 18,9% от общего объема иностранных инвестиций. Прочие инвестиции составили около 81% поступивших иностранных инвестиций (1312,2 млн долларов).
«Демонстрируемые показатели по иностранным инвестициям в экономику Санкт-Петербурга свидетельствуют о том, что политические риски, прогнозируемые рядом экспертов в конце прошлого года, были переоценены. Напротив, рост инвестиций говорит об уверенности иностранных инвесторов в инвестиционной политике нового городского руководства», - прокомментировала заместитель председателя Комитета Ирина Бабюк.
В обрабатывающие производства Санкт-Петербурга в январе-марте 2012 года поступило 956,3 млн долларов иностранных инвестиций (59,1% от общего объема поступивших иностранных инвестиций), наибольшая часть которых поступила в производство транспортных средств и оборудования (373,2 млн долларов - 23,1% от общего объема поступивших иностранных инвестиций); в операции с недвижимым имуществом, аренду и предоставление услуг – 413,3 млн долларов (что составляет 25,5%); в транспорт и связь - 113,7 млн долларов (что составляет 7%).
В пятерку лидирующих стран-инвесторов на январь-март 2012 года входят Нидерланды (19,6%); Казахстан (13%); Кипр (12,4%); Республика Корея (11,1%); Бельгия (8,2%).