В Петербурге сократилось количество квартир-студий
По данным исследования «НДВ СПб», количество квартир-студий, находящихся в продаже в строящихся и сданных домах Санкт-Петербурга, уменьшилось за прошедший год на 7%.
Аналитики «НДВ СПб» отмечают, что 2-3 года назад, когда покупательская активность была сосредоточенна практически исключительно на жилье эконом-класса, почти во всех новостройках, выводившихся на рынок, было представлено жилье небольшой площади. В ряде проектов квартиры-студии занимали до 90% квартир. Однако такие квартиры вымывались из продажи раньше других, нередко еще на этапе старта продаж и сейчас доля квартир-студий имеет тенденцию к снижению. На это также оказала влияние переориентация застройщиков на строительство более комфортного жилья: в новых проектах доля студий заметно ниже, начинают преобладать более просторные одно- и двухкомнатные квартиры. С одной стороны, это говорит о том, что рынок недвижимости растет и развивается, но с другой, не стоит забывать, что студии являются самым недорогим типом квартир, а поэтому уменьшение их доли прямым образом повлияет на доступность жилья в городе.
С мая 2011 года стоимость квадратного метра в квартирах-студиях выросла на 12% с 78 300 до 89 100 рублей. При этом во введенных в эксплуатацию домах находится лишь 11% от общего количества реализующихся квартир-студий.
Справка
Квартира-студия – это жилье площадью 25-
В среду 23 мая в Пушкине пройдет второй митинг в защиту Баболовского парка, включенного в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Сегодня митинг согласовали власти города.
Администрацией Пушкинского района заключен договор аренды с ЗАО «Царскосельский гольф-клуб», в соответствии с которым на южной части парка должны быть созданы поля для гольфа, а на прилегающей к парку территории разместить гольф-деревню с гостиничным комплексом.
Намерения инвестора уже вызвали протесты жителей Пушкина, которые беспокоятся, что значительная часть деревьев будет вырублена. На защиту парка выступила общественность, позднее присоединились к ней и муниципальные депутаты, направившие губернатору Петербурга обращение с просьбой пересмотреть договор аренды. При этом недавно в своем микроблоге в Twitter губернатор Полтавченко написал, что «речь о вырубке не идет, ставится вопрос о реставрации парка силами инвестора, окончательное решение примем не позднее мая».
Сейчас в качестве основного инвестора называется ирландская компания Tresuary Holdings, инвестиционные условия о внесении 680 млн рублей в бюджет Санкт-Петербурга ЗАО «Царскосельский гольф-клуб» до сих пор так и не выполнил, сообщают организаторы митинга.
Свое абсолютное согласие на участие в митинге уже дал депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Максим Резник. В настоящее время ведутся переговоры об участии в митинге с различными политическими и общественными деятелями, а также с деятелями культуры.