В Петербурге сократилось количество квартир-студий
По данным исследования «НДВ СПб», количество квартир-студий, находящихся в продаже в строящихся и сданных домах Санкт-Петербурга, уменьшилось за прошедший год на 7%.
Аналитики «НДВ СПб» отмечают, что 2-3 года назад, когда покупательская активность была сосредоточенна практически исключительно на жилье эконом-класса, почти во всех новостройках, выводившихся на рынок, было представлено жилье небольшой площади. В ряде проектов квартиры-студии занимали до 90% квартир. Однако такие квартиры вымывались из продажи раньше других, нередко еще на этапе старта продаж и сейчас доля квартир-студий имеет тенденцию к снижению. На это также оказала влияние переориентация застройщиков на строительство более комфортного жилья: в новых проектах доля студий заметно ниже, начинают преобладать более просторные одно- и двухкомнатные квартиры. С одной стороны, это говорит о том, что рынок недвижимости растет и развивается, но с другой, не стоит забывать, что студии являются самым недорогим типом квартир, а поэтому уменьшение их доли прямым образом повлияет на доступность жилья в городе.
С мая 2011 года стоимость квадратного метра в квартирах-студиях выросла на 12% с 78 300 до 89 100 рублей. При этом во введенных в эксплуатацию домах находится лишь 11% от общего количества реализующихся квартир-студий.
Справка
Квартира-студия – это жилье площадью 25-
Комиссия Ленинградского УФАС России признала в действиях администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области нарушение ч.1 ст. 15 и ч. 3 ст. 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции». Компании ООО «Тепло Энерго Сбытовая Компания» были переданы в аренду котельная и тепловые сети без проведения торгов.
Поводом для возбуждения дела послужила полученная антимонопольным органом информация о заключении без проведения торгов договоров аренды между Муниципальным унитарным предприятием «Тепловые сети Кировского района» и ООО «Тепло Энерго Сбытовая Компания». По данным договорам обществу передавалось в аренду муниципальное имущество, а именно котельная и тепловые сети.
Давая согласие на заключение договоров аренды, администрация Кировского муниципального района нарушила требования Закона о защите конкуренции, в соответствии с которыми переход прав владения в отношении муниципального имущества возможен только по результатам торгов.
Администрации и Муниципальному унитарному предприятию будут выданы предписания об устранении допущенных нарушений. Материалы дела переданы уполномоченному должностному лицу для рассмотрения вопроса о возбуждении административного производства.