«Балтик Групп» выиграла аукцион на право сноса имущества незаконных арендаторов в Петербурге
В СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» подвели итоги первого в этом году открытого электронного аукциона среди строительных организаций, привлекаемых Учреждением для проведения демонтажных и иных работ на объектах государственной собственности.
По результатам аукциона между Учреждением и петербургской строительной организацией «Балтик Групп» был заключен контракт, по условиям которого, в двухнедельный срок данной компанией будет произведен демонтаж имущества арендаторов, осуществляющих хозяйственную деятельность на объектах городской собственности без правоустанавливающих документов на землепользование и отказавшиеся добровольно освобождать спорные земельные участки, сообщили в Комитете по управлению городским имуществом.
Так, сегодня под руководством сотрудников «Центра повышения эффективности использования государственного имущества» состоялось окончательное освобождение от «незаконных арендаторов» и их имущества земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д.35, литера А. Данный земельный участок предприниматели использовали под размещение торгового павильона и извлекали из своей незаконной предпринимательской деятельности прибыль. Комитет по управлению городским имуществом обратился в суд с иском об освобождении объекта от находящихся на нем третьих лиц и их имущества и взыскании с предпринимателей необоснованного обогащения за незаконное пользование земельным участком. Суд претензии Комитета удовлетворил в полном объеме. Однако, так называемые «сквоттеры» продолжили осуществлять свою хозяйственную деятельность.
В соответствии со ст. 12, 14 ГК РФ силами сотрудников СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» земельный участок был освобожден от третьих лиц и их имущества и передан собственнику.
«В ближайшее время мы приступаем к освобождению еще трех земельных участка, расположенных на территориях, прилегающих к станциям метрополитена в Калининском районе Санкт-Петербурга,- комментирует директор СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» Алексей Дмитриев. – Данные земельные участки также незаконно используются недобросовестными предпринимателями для осуществления торговой деятельности без правоустанавливающих документов. Убытки, которые город понесет в связи с освобождением данных объектов и осуществлением демонтажа находящегося там имущества третьих лиц, впоследствии будут взысканы с предпринимателей в добровольном или судебном порядке. В ближайшей перспективе - проведение следующего аукциона на осуществление демонтажа уже более крупных объектов, расположенных в различных районах города».
Объединение «Строительный трест» приступает к реализации новой очереди строительства жилого комплекса комфорт-класса «Капитал» в Кудрово, возле станции метро «Улица Дыбенко».
В продажу поступит более 1,2 тыс. квартир общей площадью около 65 тыс. кв. м. Также в комплексе будут находиться около 2 тыс. кв. м встроенных помещений, предназначенных под магазины, офисы и кафе. В доме предусмотрены автономные котельные, фильтры очистки воды. Будут установлены лифты Mitsubishi Elevators без машинного отделения. Также предусмотрено специальное оборудование для людей с ограниченными возможностями.
Новый объект компании «Строительный трест» возводится по технологии кирпичного домостроения. На нижних этажах предусмотрена облицовка искусственным камнем и баварская кладка. Высота строящегося комплекса – от 18 до 20 этажей. Архитектурный проект комплекса был выполнен студией «М4».
К реализации проекта строительства жилого квартала на территории 25 га компания приступила в январе 2011 года. До 2017 года где на участке планируется возвести порядка 400 тыс. кв. м недвижимости. Срок сдачи первой очереди строительства — IV квартал 2012 года. Инвестиции в реализацию проекта составят не менее 20 млрд рублей.
В настоящее время в активно развивающемся областном Кудрово строится два крупных проекта: «Новый Оккервиль» («Отделстрой») и «Семь столиц» (Setl Group), в рамках которых должно быть построено более 2 млн кв.м жилья. Объекты позиционируются как экономкласс.