«Балтик Групп» выиграла аукцион на право сноса имущества незаконных арендаторов в Петербурге
В СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» подвели итоги первого в этом году открытого электронного аукциона среди строительных организаций, привлекаемых Учреждением для проведения демонтажных и иных работ на объектах государственной собственности.
По результатам аукциона между Учреждением и петербургской строительной организацией «Балтик Групп» был заключен контракт, по условиям которого, в двухнедельный срок данной компанией будет произведен демонтаж имущества арендаторов, осуществляющих хозяйственную деятельность на объектах городской собственности без правоустанавливающих документов на землепользование и отказавшиеся добровольно освобождать спорные земельные участки, сообщили в Комитете по управлению городским имуществом.
Так, сегодня под руководством сотрудников «Центра повышения эффективности использования государственного имущества» состоялось окончательное освобождение от «незаконных арендаторов» и их имущества земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д.35, литера А. Данный земельный участок предприниматели использовали под размещение торгового павильона и извлекали из своей незаконной предпринимательской деятельности прибыль. Комитет по управлению городским имуществом обратился в суд с иском об освобождении объекта от находящихся на нем третьих лиц и их имущества и взыскании с предпринимателей необоснованного обогащения за незаконное пользование земельным участком. Суд претензии Комитета удовлетворил в полном объеме. Однако, так называемые «сквоттеры» продолжили осуществлять свою хозяйственную деятельность.
В соответствии со ст. 12, 14 ГК РФ силами сотрудников СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» земельный участок был освобожден от третьих лиц и их имущества и передан собственнику.
«В ближайшее время мы приступаем к освобождению еще трех земельных участка, расположенных на территориях, прилегающих к станциям метрополитена в Калининском районе Санкт-Петербурга,- комментирует директор СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» Алексей Дмитриев. – Данные земельные участки также незаконно используются недобросовестными предпринимателями для осуществления торговой деятельности без правоустанавливающих документов. Убытки, которые город понесет в связи с освобождением данных объектов и осуществлением демонтажа находящегося там имущества третьих лиц, впоследствии будут взысканы с предпринимателей в добровольном или судебном порядке. В ближайшей перспективе - проведение следующего аукциона на осуществление демонтажа уже более крупных объектов, расположенных в различных районах города».
С апреля прошлого года число обманутых дольщиков в России увеличилось почти на 12% — до 95 тыс. человек, подсчитали в Минрегионразвития. Об этом сообщил управляющий партнер «Национального страхового и кредитного агентства», которое входит в рабочую группу министерства, Юрий Гольдберг.
В апреле минувшего года Минрегионразвития давал информацию об 1 тыс. проблемных объектов и более 84 тыс. обманутых дольщиков, рассказал господин Гольдберг. По его словам, с апреля прошлого года по апрель нынешнего были решены проблемы почти 43 тыс. обманутых дольщиков и введены в эксплуатацию 350 проблемных объектов, но за это время в стране появилось еще 314 новых проблемных объектов и около 54 тыс. обманутых дольщиков.
Согласно данным Минрегионразвития, общая сумма нанесенного ущерба из-за банкротств застройщиков в 2009 году составила более 25,5 млрд рублей, а в позапрошлом году — 36,4 млрд рублей. При этом общая площадь проблемных объектов в 2009 году составляла 1,3 млн кв. м, а в 2010 году — 1,4 млн кв. м. Данные за минувший год пока не предоставлены.
По словам Ю.Гольдберга, в Московской области сейчас около 40 проблемных домов, причем 22 застройщика пребывают на стадии банкротства. В столице Москомстройинвест признает проблемными 9 объектов, обманутыми дольщиками - 1977 семей.
Петербург входит в число самых проблемных регионов в отношении числа обманутых дольщиков. Несколько дней назад полпред президента России в СЗФО Николай Винниченко заявил, что по состоянию на 1 апреля 2012 года в СЗФО общее число обманутых дольщиков составило 6 тыс. 773 человека по 92 объектам. За I квартал 2012 года количество проблемных объектов сократилось на 28.
По оценке экспертов, для завершения строительства оставшихся домов необходимо порядка 3 млрд рублей. Самая сложная ситуация сложилась в Петербурге, Ленинградской, Калининградской и Новгородской областях.