«Балтик Групп» выиграла аукцион на право сноса имущества незаконных арендаторов в Петербурге
В СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» подвели итоги первого в этом году открытого электронного аукциона среди строительных организаций, привлекаемых Учреждением для проведения демонтажных и иных работ на объектах государственной собственности.
По результатам аукциона между Учреждением и петербургской строительной организацией «Балтик Групп» был заключен контракт, по условиям которого, в двухнедельный срок данной компанией будет произведен демонтаж имущества арендаторов, осуществляющих хозяйственную деятельность на объектах городской собственности без правоустанавливающих документов на землепользование и отказавшиеся добровольно освобождать спорные земельные участки, сообщили в Комитете по управлению городским имуществом.
Так, сегодня под руководством сотрудников «Центра повышения эффективности использования государственного имущества» состоялось окончательное освобождение от «незаконных арендаторов» и их имущества земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д.35, литера А. Данный земельный участок предприниматели использовали под размещение торгового павильона и извлекали из своей незаконной предпринимательской деятельности прибыль. Комитет по управлению городским имуществом обратился в суд с иском об освобождении объекта от находящихся на нем третьих лиц и их имущества и взыскании с предпринимателей необоснованного обогащения за незаконное пользование земельным участком. Суд претензии Комитета удовлетворил в полном объеме. Однако, так называемые «сквоттеры» продолжили осуществлять свою хозяйственную деятельность.
В соответствии со ст. 12, 14 ГК РФ силами сотрудников СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» земельный участок был освобожден от третьих лиц и их имущества и передан собственнику.
«В ближайшее время мы приступаем к освобождению еще трех земельных участка, расположенных на территориях, прилегающих к станциям метрополитена в Калининском районе Санкт-Петербурга,- комментирует директор СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» Алексей Дмитриев. – Данные земельные участки также незаконно используются недобросовестными предпринимателями для осуществления торговой деятельности без правоустанавливающих документов. Убытки, которые город понесет в связи с освобождением данных объектов и осуществлением демонтажа находящегося там имущества третьих лиц, впоследствии будут взысканы с предпринимателей в добровольном или судебном порядке. В ближайшей перспективе - проведение следующего аукциона на осуществление демонтажа уже более крупных объектов, расположенных в различных районах города».
Общая сумма штрафов, наложенных на столичных застройщиков-нарушителей за апрель-май 2012 года составила 4 млн 125 тысяч рублей, сообщили в Комитете по инвестициям Москвы.
«По результатам документарных проверок застройщиков, занимающихся долевым строительством в Москве, в апреле-мае текущего года были привлечены к административной ответственности 13 компаний и 5 должностных лиц», - сказал сотрудник пресс-службы комитета.
Он отметил, что полученных штрафы пошли в бюджет города.
«Всего же с сентября 2011 года по май 2012 года Комитетом проведено 97 проверок. Выдано 56 предписаний об устранении правонарушений. Вынесено 167 постановлений по делам об административных правонарушениях. За прошедшие 9 месяцев оштрафовано 78 застройщиков на сумму 10 млн 835 тысяч рублей», - сообщили в пресс-службе.
Там напомнили, что приобретение жилья в строящихся объектах города Москвы, которые в установленном порядке не введены в эксплуатацию, должно происходить исключительно на основании договоров долевого участия, заключаемых с компанией-застройщиком, а оплата таких договоров гражданами возможна только после их государственной регистрации, передает «Интерфакс».
«При привлечении денежных средств граждан по договору участия в долевом строительстве застройщик обязан иметь зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта долевого строительства, при этом деятельность застройщика подпадает под контрольно-надзорные функции уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ, которые в свою очередь осуществляют контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств граждан», - пояснили в пресс-службе.