«Домус финанс» выводит на рынок доступное жилье в подмосковном Подольске
Компания «Домус финанс» объявила об открытии продаж в третьем по счету доме из шести запланированных в жилом комплексе «Квартал на Садовой» в подмосковном Подольске.
В панельном доме серии П-3М к продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по цене от 53 000 рублей за квадратный метр. Квартиры небольшой площади - от 35 до 73 кв.м.- что по оценке специалистов является наиболее востребованным на сегодняшнем рынке массового жилья. Так, «однушка» площадью 34,6 кв.м обойдется покупателю в 2 300 400 рублей, «двушка» площадью 56,76 кв.м. – 3 632 640 рублей, а трехкомнатная квартира в 73,26 кв.м. стоит 3 882 780 рублей. Следует заметить, что в начале 2011 года, когда были открыты продажи в первом доме ЖК «Квартал на Садовой», стоимость квадратного метра начиналась от 43 000 рублей. Таким образом, можно констатировать, что рост цен за год составил почти 20%, отметили в компании.
«Ключевым успехом ЖК «Квартал на Садовой» остается привлекательная стоимость. Кроме того, высокий уровень спроса связан с популярностью города Подольска, – считает Начальник отдела продаж первичной недвижимости компании «Домус финанс» Ирина Коновалова. – Развитая инфраструктура, которая присуща сегодня практически всем городам-спутникам, и удобное транспортное сообщение с Москвой остаются решающими факторами при выборе жилья. А небольшие метражи квартир сделали микрорайон доступным для самого широкого круга покупателей. Все это дает основание предполагать, что новый проект также будет востребован и темпы продаж будут высокими».
Проект реализуется в соответствии с действующим федеральным законодательством (214-ФЗ).
В ближайшее время городские власти объявят конкурс на строительство и эксплуатацию 8 км дорог в районе «Славянка» по контракту жизненного цикла (КЖЦ). Это будет первый подробный контракт в Петербурге. Ориентировочная стоимость строительства — 1,1 млрд рублей, рассказал глава комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.
Конкурсная документация предусматривает, что частный инвестор за свои деньги построит дороги (срок строительства — 2 года), а затем в течение 10 лет будет эксплуатировать трассы за счет городских властей. Предполагается, что за это время город инвестирует в эти магистрали 1,7 млрд рублей.
Планируется, что этим контрактом заинтересуется компания «Балтрос», которая возводит жилье в районе «Славянка». Однако, по словам Алексея Чичканова, вероятно, проектом заинтересуются и другие компании.