Москва реализовала ряд участков под размещение торговых и гаражных объектов


25.05.2012 14:12

В Департаменте города Москвы накануне прошёл аукцион на права аренды земельных участков для строительства объектов торговли, технического обслуживания автомобилей, гаражных объектов. Срок действия договоров аренды земельных участков – 6 лет с правом пролонгации для целей эксплуатации объектов. Все участки свободны от имущественных и земельных обременений, сообщили в столичном департаменте.

В итоге земельный участок  по адресу ул. Малая Филевская, вл.14 (ЗАО), где предполагается размещение объекта розничной торговли. Площадь земельного участка – 0,05 га. При стартовой цене права заключения договора аренды в 3,7 млн. рублей, лот реализован за 12,09 млн. рублей.

Выставленное право аренды земельного участка площадью 0,31 га для строительства объекта коммунально-складского вида по адресу: 2-й Западный пр., д. 6, Северная промзона (ЗелАО) (стартовая (минимальная) цена права заключения договора аренды – 4,18 млн. рублей) было приобретено за 4,28 млн. рублей.

На лот - проспект Академика Сахарова, участок «А» (от Садового кольца до Каланчевской улицы), где планируется строительство автостоянки, гаражей боксового типа и подземных гаражей – заявочная кампания продлена.

Земельный участок, расположенный в Восточном округе, по адресу Суздальская ул., вл. 9, площадью 0,08 га, предусмотренный для строительства автозаправочной станции, отправлен на доработку для корректировки градостроительной документации. Следующие аукционы намечены на 7 июня 2012 г. На торги будут выставлены 7 земельных участков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК МОСКВА



25.05.2012 11:14

Арбитраж Москвы удовлетворил иск Департамента культурного наследия города Москвы, содержащий требование освободить территорию памятника садово-паркового искусства регионального значения «Бульварное кольцо: Яузский, Покровский, Чистопрудный, Сретенский, Рождественский, Петровский, Страстной, Тверской, Гоголевский, Суворовский бульвары» от одноэтажного некапитального строения, используемого ООО «ИРИС» под кафе «Белая лошадь». Речь идет о территории в границах земельного участка по адресу: г. Москва, Страстной бульвар (сквер). Общая площадь незаконной застройки составляет 252 кв. метра, сообщили сегодня «АСН-Инфо» в пресс-службе департамента.

Отметим, что первоначально судами первой и апелляционной инстанций было отказано в удовлетворении заявленных Мосгорнаследием исковых требований. Однако после поданной кассационной жалобы 17 октября 2011 года, дело было направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы, который в итоге признал постройки на территории Страстного бульвара незаконными и подлежащими сносу.

Специалисты Мосгорнаследия доказали, что у ООО «ИРИС» отсутствовали правовые основания для использования земельного участка на указанной территории. Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Закон города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 «Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры» запрещают проведение каких-либо работ на территории памятника или ансамбля. Исключение составляют лишь работы, направленные на сохранение данного памятника и прилежащей к нему территории. Кроме того, по закону осуществление любых видов деятельности, в том числе торговли, на территории объекта культурного наследия должно согласовываться с органом, уполномоченным в области государственной охраны, сохранения и популяризации объектов культурного наследия. В данном случае размещение здания кафе на территории Страстного бульвара не было согласовано с Мосгорнаследием, отметили в департаменте.

Согласно решению Арбитражного суда города Москвы, ООО «ИРИС» обязано в течение 2-х месяцев со дня вступления решения в законную силу освободить территорию сквера от некапитального строения. В случае неисполнения решения право освободить указанную территорию с отнесением расходов на ООО «ИРИС» предоставлено Мосгорнаследию.

Как прокомментировал советник министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Николай Переслегин, факт победы Мосгорнаследия в длительном судебном разбирательстве очередной раз доказывает, что Правительство Москвы нацелено, прежде всего, на сохранение исторического центра города. «Прецедент с решением суда по территории Страстного бульвара должен продемонстрировать всем недобросовестным собственникам и пользователям объектов культурного наследия, будь то здания или территории, что никаких путей игнорировать федеральное законодательство об охране памятников истории и культуры не существует», - подчеркнул представитель Департамента.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо