Петербургские и баварские энергетики подписали меморандум о сотрудничестве
Теплоэнергетики Петербурга и Федеральной земли Бавария подписали соглашение о сотрудничестве. В рамках трехдневного визита официальной делегации Петербурга во главе с губернатором Георгием Полтавченко в Мюнхен, закончившегося накануне, генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Артур Тринога подписал Меморандум о сотрудничестве с представителем Энергетического кластера Баварии – компанией «Bayern innovative».
Как заявили в пресс-службе ГУП «ТЭК СПб», соглашение должно активизировать совместную работу компаний в области технической модернизации и повышения эффективности теплоэнергетики города на Неве, а также развития профессиональных и деловых связей между организациями регионов. По словам представителей немецкой стороны, важнейшими критериями сотрудничества должны стать энергетическая эффективность, экологическая безопасность и обоснованность проектов с точки зрения экономики.
В частности, Меморандум предусматривает сотрудничество в сфере: внедрения эффективных управленческих, производственных, инжиниринговых, технологических разработок и know-how в топливно-энергетической отрасли, использования передовых инновационных технологий и материалов для оптимизации технологических процессов, оценки состояния тепловых трасс, разработки и реализации программ модернизации объектов энергетики с приведением их работы до уровня международных стандартов, стимулирование использования энергосберегающих технологий и экологически безопасных материалов; внедрения современных экспертиз качества и мониторинга, снижение потерь тепла в системах теплоснабжения, обучения персонала и стимулирования технологических разработок и научно-исследовательских изысканий, создания и участия в межгосударственных отраслевых программах по вопросам повышения качества и энергоэффективности работы объектов энергетики и многое другое.
Вчера американская девелоперская компания Hines объявила о закрытии нового фонда — Hines Russia & Poland Fund (HRPF). Всего привлечено порядка 390 млн евро, однако с учетом заемного финансирования объем фонда может достичь 900 млн евро, из которых 80%, то есть 720 млн евро, запланировано для вложений в российские проекты. При этом фонд уже имеет опыт вложения средств в проекты по строительству недвижимости в Москве и Петербурге.
Новый инвестиционный фонд, рассчитанный на 10 лет, стал четвертым фондом под управлением Hines, нацеленным на инвестиции в России и Польше. Среди его участников инвесторы из Европы, Азии и США, говорится в сообщении компании. При этом стратегия фонда будет направлена на инвестиции в девелопмент. Hines собирала средства для фонда HRPF последние два года и сегодня активно изучает потенциальные возможности для их вложения, рассказали в консалтинговой компании CBRE.
Средства нового фонда уже были направлены на реализацию двух проектов по строительству аутлетов: в Москве (Outlet Village Belaya Dacha) и Санкт-Петербурге и на строительство гипермаркета в Подмосковье площадью в 60 тыс. кв. м, сообщает «РБК daily». Как уточнили в Hines, в северной столице закрыта сделка по покупке земельного участка с UFG Real Estate. «В партнерстве с этим инвестиционным фондом Hines будет вести девелопмент аутлет-проекта в Санкт-Петербурге», — сообщили в компании. Открытие аутлета общей площадью в 26,5 тыс. кв. м запланировано на 2014 год. Объем инвестиций в этот проект может варьироваться в диапазоне 1,2—1,5 тыс. долл. за 1 кв. м в зависимости от уровня отделки и конкретных проектировочных решений, прокомментировала г жа Никуличева.
Сумма заявленных Hines инвестиций действительно выглядит крупной, считает старший аналитик «Тройки Диалог» Юлия Гордеева. «Однако даже с учетом всех рисков, присутствующих на российском рынке, доходность построенных с нуля качественных девелоперских проектов в Москве и Санкт-Петербурге начинается от 25%», — добавила эксперт.