MR Group проведет редевелопмент промышленной зоны в столичном районе Фили
Столичные власти на очередном заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы пересмотрели параметры застройки участка площадью
Инвестиции в проект МФК могут составить около 600 млн долларов, считает партнер, директор департамента офисной недвижимости S.A. Ricci Алексей Богданов. Вместе с тем дополнительный объем инвестиций может быть направлен на рекультивацию земель промзоны. «В своем нынешнем состоянии этот район не самый лучший для размещения офисов», — комментирует г-н Богданов. Со своей стороны директор по развитию департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов уверен, что «практически любая площадка, которая примыкает к центральной части Москвы, уже перспективна сама по себе». «В этом районе целесообразнее всего будет строительство гостиницы 3—4 звезды и офисных помещений класса А- или В+», — добавляет эксперт.
«Основные преимущества района застройки заключаются в его удачном местоположении: близость к Третьему транспортному кольцу и престижной зоне Кутузовского проспекта», — замечает генеральный директор ГК «Овентал» Александра Славянская. По ее оценкам, реализация проекта с учетом сегодняшнего уровня его готовности займет не менее пяти лет. Как ранее говорил Григорий Длуги, директор по продажам MR Group, компания в первую очередь нацелена на продажу своих коммерческих площадей, а не на сдачу в аренду. Офисы в этом районе сегодня можно продавать по цене на уровне 3,5—5 тыс. долл. за
Союз театральных деятелей, который должен был передать часть участка и построек Дома ветеранов сцены на Петровском острове в муниципальную собственность, теперь отказывается это делать. Между тем, городские власти по-прежнему готовы сами взять на баланс здания.
Половина участка Дома ветеранов находится в ведении федеральной власти. Работы по реставрации зданий, и в том числе главного корпуса, находящихся на этом участке уже идут. Вторая половина участка с медицинским и частью жилых корпусов по-прежнему находится в ведении Союза ветеранов сцены. Участок должен был быть передан в ведение городской власти, которая также должна была провести капитальный ремонт объектов.
Однако «процесс издания правительством Петербурга документа о принятии Дома ветеранов сцены в ведение города и начале его финансирования из бюджета города затянулся... Поэтому председатель нашего союза уже обратился к Владимиру Путину с просьбой создать на базе дома федеральное учреждение», — сообщил замдиректора союза Геннадий Смирнов.
«Карповка» запросила комментарий вице-губернатора Петербурга Василия Кичеджи. В аппарате чинвника сегодня передали его позицию.
Господин Кичеджи отметил, что окончательное решение еще не принято. Действительно, глава Союза театральных деятелей Александр Калягин принял иное решение, отличное от тех договоренностей которые были достигнуты. Но это серьезный длительный вопрос, документы требуют долговременных согласований, особенно после смены федерального правительства, считает господин Кичеджи.
«Петербург не отказывается Дома ветеранов сцены, от того, чтобы поставить его на обслуживание. И комитет по социальной политике подтверждает свое намерение ежегодно выделять определенную сумму на содержание такого почетного заведения», — заявил официальный представитель чиновника.