MR Group проведет редевелопмент промышленной зоны в столичном районе Фили
Столичные власти на очередном заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы пересмотрели параметры застройки участка площадью
Инвестиции в проект МФК могут составить около 600 млн долларов, считает партнер, директор департамента офисной недвижимости S.A. Ricci Алексей Богданов. Вместе с тем дополнительный объем инвестиций может быть направлен на рекультивацию земель промзоны. «В своем нынешнем состоянии этот район не самый лучший для размещения офисов», — комментирует г-н Богданов. Со своей стороны директор по развитию департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов уверен, что «практически любая площадка, которая примыкает к центральной части Москвы, уже перспективна сама по себе». «В этом районе целесообразнее всего будет строительство гостиницы 3—4 звезды и офисных помещений класса А- или В+», — добавляет эксперт.
«Основные преимущества района застройки заключаются в его удачном местоположении: близость к Третьему транспортному кольцу и престижной зоне Кутузовского проспекта», — замечает генеральный директор ГК «Овентал» Александра Славянская. По ее оценкам, реализация проекта с учетом сегодняшнего уровня его готовности займет не менее пяти лет. Как ранее говорил Григорий Длуги, директор по продажам MR Group, компания в первую очередь нацелена на продажу своих коммерческих площадей, а не на сдачу в аренду. Офисы в этом районе сегодня можно продавать по цене на уровне 3,5—5 тыс. долл. за
Приозерская городская прокуратура провела проверку исполнения требований законодательства при реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Проверка выявила, что администрация Приозерского района не в полной мере выполняет госполномочия по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов (МКД). В частности, дольщикам не были переданы в установленные сроки 21- квартирный жилой дом в Приозерске (ул. Маяковского, 17-Б, застройщик ООО «СК Карелия») и два дома в поселке Сосново, возводимых ЗАО «Викинг» - 18-квартирный (ул. Октябрьская, 12) и 12-квартирный жилой дом (ул. Береговая, 1).
При этом участникам долевого строительства, получившим субсидии на покупку жилья в рамках федеральных и региональных целевых программ, не была выплачена компенсация за перенос сроков сдачи объектов. Кроме того, дольщики в установленный законом срок не получили информацию о переносе срока сдачи домов, и с ними не были заключены соглашения об изменении срока передачи застройщиком объекта долевого строительства.
Отдел по архитектуре администрации района не сформировал надзорные дела в отношении каждого из этих объектов долевого строительства. Помимо этого, прокуратура установила, что отдел по архитектуре не в полном объеме выполнил план проверок на второй квартал 2011 года, планы проверок на третий квартал 2011 года и первый квартал 2012 года отсутствовали, а проверки, запланированные на четвертый квартал 2011 года, не проводились вовсе.
Приозерским городским прокурором по итогам проверки направлено представление, к дисциплинарной ответственности привлечен начальник отдела по архитектуре администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области.