MR Group проведет редевелопмент промышленной зоны в столичном районе Фили
Столичные власти на очередном заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы пересмотрели параметры застройки участка площадью
Инвестиции в проект МФК могут составить около 600 млн долларов, считает партнер, директор департамента офисной недвижимости S.A. Ricci Алексей Богданов. Вместе с тем дополнительный объем инвестиций может быть направлен на рекультивацию земель промзоны. «В своем нынешнем состоянии этот район не самый лучший для размещения офисов», — комментирует г-н Богданов. Со своей стороны директор по развитию департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов уверен, что «практически любая площадка, которая примыкает к центральной части Москвы, уже перспективна сама по себе». «В этом районе целесообразнее всего будет строительство гостиницы 3—4 звезды и офисных помещений класса А- или В+», — добавляет эксперт.
«Основные преимущества района застройки заключаются в его удачном местоположении: близость к Третьему транспортному кольцу и престижной зоне Кутузовского проспекта», — замечает генеральный директор ГК «Овентал» Александра Славянская. По ее оценкам, реализация проекта с учетом сегодняшнего уровня его готовности займет не менее пяти лет. Как ранее говорил Григорий Длуги, директор по продажам MR Group, компания в первую очередь нацелена на продажу своих коммерческих площадей, а не на сдачу в аренду. Офисы в этом районе сегодня можно продавать по цене на уровне 3,5—5 тыс. долл. за
Сегодня компания NCC приступила к продаже квартир в корпусе №6 третьей очереди жилого комплекса «Шведская крона», расположенного у Удельного парка в Приморском районе. Это первый проект в Петербурге, где будет установлена поквартирная система рекуперации тепла.
Общее количество квартир в данном корпусе - 60. В каждой квартире будут установлены рекуператоры, позволяющие значительно сократить расходы владельцев квартир на отопление и повысить качество внутреннего воздуха в жилых помещениях. Завершение строительства III очереди проекта планируется в первом квартале 2014 года. Строительство всего комплекса, состоящего из 10-ти жилых домов и полузаглубленного паркинга на 396 машиномест, будет завершено в 2014 году.
«Внедрение системы рекуперации тепла для жильцов «Шведской кроны» будет означать еще более комфортные, а главное здоровые условия проживания в квартире. Благодаря фильтрации и регулируемому воздухообмену квартира будет буквально «дышать» свежим воздухом. Эта эффективная технология широко используется строительными компаниями, в том числе NCC, в странах Европы, и мы рады тому, что сможем успешно применять ее в Санкт-Петербурге», - говорит генеральный директор NCC Жилищное строительство (Россия) Юусо Хиетанен.
Годовой оборот шведской компании NCC в 2011 году составил 6 млрд евро. Концерн осуществляет деятельность в странах Северного (Швеция, Финляндия, Норвегия, Дания) и Балтийского (Эстония, Литва, Латвия) регионов, а также в России и Германии. Деятельность концерна в Санкт-Петербурге и Ленинградской области развивается в двух направлениях: строительство дорог и девелопмент жилых и коммерческих объектов.
В области жилищного строительства NCC Жилищное строительство (Россия) реализует проект «Шведская крона» в Приморском районе Санкт-Петербурга и жилой комплекс «Эланд» в Мурино, у ст.м. «Девяткино». В ближайших планах компании реализация жилого комплекса NCC Village во Всеволожском районе Ленинградской области.