Банк «Уралсиб» аккредитовал жилой комплекс «Геометрия» в Приморском районе Петербурга
ЖК «Геометрия» в Приморском районе Петербурга получил аккредитацию банка «Уралсиб» на выдачу ипотечных кредитов. Теперь потенциальным дольщикам «Геометрии» доступны множество ипотечных программ от пяти ведущих банков России, сообщили в пресс-службе застройщика, компании «Петрополь».
Кредиты на покупку строящихся квартир в ЖК «Геометрия» выдаются по программе «Под ключ» банка Уралсиб.
«Первоначальная процентная ставка по кредиту составляет 12% годовых, но после завершения строительства и оформления недвижимости в собственность процентная ставка составит 10 % годовых, - комментирует начальник отдела продаж компании «Петрополь» Антон Аленчиков, - данная программа очень выгодна для покупки квартиры в доме «Геометрия», поскольку до введения дома в эксплуатацию осталось 4 месяца и чуть более полугода до получения собственности на квартиры».
Фактически большую часть времени выплат по кредиту процентная ставка будет составлять 10% годовых.
Жилой комплекс «Геометрия» сдается осенью. Высокая степень готовности дома минимизирует риски, поэтому более 90% клиентов приобретающих квартиру в «Геометрии» для себя, покупают ее в ипотеку.
Вчера американская девелоперская компания Hines объявила о закрытии нового фонда — Hines Russia & Poland Fund (HRPF). Всего привлечено порядка 390 млн евро, однако с учетом заемного финансирования объем фонда может достичь 900 млн евро, из которых 80%, то есть 720 млн евро, запланировано для вложений в российские проекты. При этом фонд уже имеет опыт вложения средств в проекты по строительству недвижимости в Москве и Петербурге.
Новый инвестиционный фонд, рассчитанный на 10 лет, стал четвертым фондом под управлением Hines, нацеленным на инвестиции в России и Польше. Среди его участников инвесторы из Европы, Азии и США, говорится в сообщении компании. При этом стратегия фонда будет направлена на инвестиции в девелопмент. Hines собирала средства для фонда HRPF последние два года и сегодня активно изучает потенциальные возможности для их вложения, рассказали в консалтинговой компании CBRE.
Средства нового фонда уже были направлены на реализацию двух проектов по строительству аутлетов: в Москве (Outlet Village Belaya Dacha) и Санкт-Петербурге и на строительство гипермаркета в Подмосковье площадью в 60 тыс. кв. м, сообщает «РБК daily». Как уточнили в Hines, в северной столице закрыта сделка по покупке земельного участка с UFG Real Estate. «В партнерстве с этим инвестиционным фондом Hines будет вести девелопмент аутлет-проекта в Санкт-Петербурге», — сообщили в компании. Открытие аутлета общей площадью в 26,5 тыс. кв. м запланировано на 2014 год. Объем инвестиций в этот проект может варьироваться в диапазоне 1,2—1,5 тыс. долл. за 1 кв. м в зависимости от уровня отделки и конкретных проектировочных решений, прокомментировала г жа Никуличева.
Сумма заявленных Hines инвестиций действительно выглядит крупной, считает старший аналитик «Тройки Диалог» Юлия Гордеева. «Однако даже с учетом всех рисков, присутствующих на российском рынке, доходность построенных с нуля качественных девелоперских проектов в Москве и Санкт-Петербурге начинается от 25%», — добавила эксперт.