КЭРППИТ Петербурга призвал горожан участвовать в реновации исторического центра
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли призывает жителей Петербурга предлагать идеи по сохранению исторического центра Санкт-Петербурга в специально созданном разделе сайте комитета.
Все предложения будут рассмотрены и учтены разработчиками при подготовке программы сохранения центра, сообщают в пресс-службе Смольного.
Разработать программу реновации исторического центра, рассчитанную на 10 лет, петербургские власти должны к середине года. На эти цели может быть потрачено около 300 млрд рублей. На первом этапе планируется реконструкция двух кварталов – «Конюшенная» и «Северная Коломна - Новая Голландия».
Открытый конкурс на разработку концепции развития этих кварталов был объявлен в начале мая, на него поступило 11 заявок. Общественные обсуждения работ состоятся с 24 августа до 7 сентября, а 12 сентября будут подведены итоги конкурса. Лучшие градостроительные и архитектурные идеи будут учтены при подготовке программы.
Вчера американская девелоперская компания Hines объявила о закрытии нового фонда — Hines Russia & Poland Fund (HRPF). Всего привлечено порядка 390 млн евро, однако с учетом заемного финансирования объем фонда может достичь 900 млн евро, из которых 80%, то есть 720 млн евро, запланировано для вложений в российские проекты. При этом фонд уже имеет опыт вложения средств в проекты по строительству недвижимости в Москве и Петербурге.
Новый инвестиционный фонд, рассчитанный на 10 лет, стал четвертым фондом под управлением Hines, нацеленным на инвестиции в России и Польше. Среди его участников инвесторы из Европы, Азии и США, говорится в сообщении компании. При этом стратегия фонда будет направлена на инвестиции в девелопмент. Hines собирала средства для фонда HRPF последние два года и сегодня активно изучает потенциальные возможности для их вложения, рассказали в консалтинговой компании CBRE.
Средства нового фонда уже были направлены на реализацию двух проектов по строительству аутлетов: в Москве (Outlet Village Belaya Dacha) и Санкт-Петербурге и на строительство гипермаркета в Подмосковье площадью в 60 тыс. кв. м, сообщает «РБК daily». Как уточнили в Hines, в северной столице закрыта сделка по покупке земельного участка с UFG Real Estate. «В партнерстве с этим инвестиционным фондом Hines будет вести девелопмент аутлет-проекта в Санкт-Петербурге», — сообщили в компании. Открытие аутлета общей площадью в 26,5 тыс. кв. м запланировано на 2014 год. Объем инвестиций в этот проект может варьироваться в диапазоне 1,2—1,5 тыс. долл. за 1 кв. м в зависимости от уровня отделки и конкретных проектировочных решений, прокомментировала г жа Никуличева.
Сумма заявленных Hines инвестиций действительно выглядит крупной, считает старший аналитик «Тройки Диалог» Юлия Гордеева. «Однако даже с учетом всех рисков, присутствующих на российском рынке, доходность построенных с нуля качественных девелоперских проектов в Москве и Санкт-Петербурге начинается от 25%», — добавила эксперт.