В Архангельске построят первый крупный ТРК площадью 60 тыс. кв. м
Во II квартале 2014 года в Архангельске откроется 4-х этажный торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом «Титан-Арена». Общая площадь объекта компании «Титан Девелопмент» составит 60 тыс. кв. м, арендопригодная – 31 тыс. кв. м.
В состав арендаторов войдут более 100 магазинов. Зона отдыха включит в себя мультиплекс на 6 залов, фудкорт из 5-6 операторов и детский развлекательный центр. Также в комплексе создадут ледовую арену площадью 2 тыс. кв. м, рассчитанную не только на частное коммерческое использование, но и на проведение масштабных городских и областных соревнований. Концепция проекта разработана Colliers International. Арендная кампания уже стартовала в апреле 2012 года.
ТРК «Титан Арена» расположится в историческом центре города, на пересечении двух крупных автомагистралей Архангельска - Воскресенской ул. и проспекта Обводного канала. В зоне 15-минутной автомобильной доступности от будущего комплекса проживает около 250 тыс. человек (60% населения города). Ближайшее окружение объекта – активно осваиваемый жилой район: в непосредственной близости от участка предполагается строительство 24-этажного жилого дома.
«Несмотря на то, что Архангельск – это крупный научный и промышленный центр Северо-Запада России с населением около 350 тыс, человек, уровень организации торговли здесь достаточно низкий, - считает заместитель генерального директора компании «Титан-Девелопмент» Вадим Некрушец. - Практически ни один из действующих ТРК не способен предоставить требуемых современным ритейлерам площадей – более 100 кв. м. Большая часть существующих бутиков ютятся на 30- 70 кв. м».
Комиссия Ленинградского УФАС выдала предписание об отмене результатов аукциона администрации города Волхов на долевое участие в строительстве малоэтажного жилого дома. Начальная (максимальная) цена контракта – 58,7 млн рублей.
ООО «ПроектСтройСервис» направило в адрес УФАС жалобу на действия администрации города Волхов при проведении открытого аукциона на право заключения муниципального контракта на долевое участие в строительстве малоэтажного жилого дома в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО город Волхов».
По мнению заявителя, в документации об аукционе не определены потребности заказчика. На что представители ответчика заметили, что предмет закупки определен в техническом задании и составляет 50 квартир.
В ходе проведения внеплановой проверки Комиссия антимонопольного органа обратила внимание заказчика на то, что предметом контракта является поставка товара – квартир, таким образом, требование к участникам размещения заказа о наличии допуска к работам по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта неправомерно.
По итогам заседания Комиссией Ленинградского УФАС было принято решение признать жалобу ООО «ПроектСтройСервис» необоснованной. В действиях администрации города Волхов установлены нарушения п.1 ст.41.6, п.1 ч. 4 ст.41.9 Закона о размещении заказа. Администрации города Волхов будет выдано предписание об отмене аукциона. Материалы дела будут переданы уполномоченному лицу Ленинградского УФАС России для рассмотрения вопроса о возбуждении административного дела в отношении лица, допустившего нарушения.