Складской комплекс Nordway в Петербурге привлек «Центр кадровых решений»
«Центр кадровых решений», дистрибутор и производитель товаров народного потребления, арендовал помещения в складском комплексе Nordway общей площадью 4 тыс. кв.м. Договор аренды заключен сроком на 3 года. Эксклюзивным брокером сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg.
Как рассказал Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg, выбор склада был обусловлен местоположением, хорошей транспортной доступностью с выездом на Московский проспект по направлению в город и через Софийскую улицу в объезд, и свободными секциями необходимой площади.
Логистический комплекс «Nordway» располагается на Московском шоссе в 3 километрах от КАД. Девелоперами проекта являются литовские компании Hanner и Girteka. После завершения строительства к 2013 году общая площадь нового комплекса составит около 100 тыс. кв. м. Компания «ЦКР» арендовала помещения в первой очереди логопарка, который в марте 2012 года был сдан госкомиссии. В сферу интересов компании «ЦКР» входит создание, продвижение и оптовая торговля товарами народного потребления как собственных торговых марок, так и дистрибуция мировых брендов, а также дистрибуция в России товаров сектора HoReCa.
По данным Knight Frank St Petersburg, количество свободных для аренды складских площадей в Санкт-Петербурге продолжает сокращаться: уровень вакантных площадей по классам А и В составляет лишь 6%. «При этом новые объекты практически не строятся: до мая 2013 г. мы не ожидаем на рынке появления новых качественных спекулятивных объектов: последний до того момента спекулятивный объект был введен в апреле 2012 г.», - полагает Михаил Тюнин.
Реконструкция затронет 2 исторических объекта: Летний дворец Петра Первого и домик Петра Первого с территорией сада, находящийся на противоположном берегу Невы на Петровской набережной.
Объектам требуется комплексная реставрация интерьеров, также в плачевном состоянии находятся инженерные системы отопления и электричества. Стоимость второй очереди реконструкции специалисты пока не называют. До начала работ Летний дворец и домик будут закрыты для посетителей.
Первую очередь реставрации выполнил ООО «Профиль» по проекту ОАО «Ленпроектреставрация». Работы по реконструкции и реставрации обошлись бюджету в 2,3 млрд руб. При этом ежегодные траты на поддержание состояния Летнего сада будут обходиться в 50 млн руб. Летний сад откроется для посетителей в ближайший понедельник.