Складской комплекс Nordway в Петербурге привлек «Центр кадровых решений»
«Центр кадровых решений», дистрибутор и производитель товаров народного потребления, арендовал помещения в складском комплексе Nordway общей площадью 4 тыс. кв.м. Договор аренды заключен сроком на 3 года. Эксклюзивным брокером сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg.
Как рассказал Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg, выбор склада был обусловлен местоположением, хорошей транспортной доступностью с выездом на Московский проспект по направлению в город и через Софийскую улицу в объезд, и свободными секциями необходимой площади.
Логистический комплекс «Nordway» располагается на Московском шоссе в 3 километрах от КАД. Девелоперами проекта являются литовские компании Hanner и Girteka. После завершения строительства к 2013 году общая площадь нового комплекса составит около 100 тыс. кв. м. Компания «ЦКР» арендовала помещения в первой очереди логопарка, который в марте 2012 года был сдан госкомиссии. В сферу интересов компании «ЦКР» входит создание, продвижение и оптовая торговля товарами народного потребления как собственных торговых марок, так и дистрибуция мировых брендов, а также дистрибуция в России товаров сектора HoReCa.
По данным Knight Frank St Petersburg, количество свободных для аренды складских площадей в Санкт-Петербурге продолжает сокращаться: уровень вакантных площадей по классам А и В составляет лишь 6%. «При этом новые объекты практически не строятся: до мая 2013 г. мы не ожидаем на рынке появления новых качественных спекулятивных объектов: последний до того момента спекулятивный объект был введен в апреле 2012 г.», - полагает Михаил Тюнин.
Историческое здание на 11-й Красноармейской, 7, вернется в собственность города «в связи с неисполнением обязательств инвестиционного договора». Вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский поручил комитету по строительству подготовить проект постановления об отмене решения правительства города о передаче здания инвестору.
Эту информацию подтверждают в комитете по строительству. В настоящее время управление инвестиций собирает все необходимые документы, затем постановление отправится на согласование в Смольный и будет рассмотрено на заседании городского правительства. Ожидается, что после вступления в силу данного правового акта КУГИ обратится в арбитражный суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды, рассказал зампредседателя КУГИ Кирилл Федоров.
В 2010 году постройка, находящаяся в аварийном состоянии, была отдана под реконструкцию. Инвестором выступало ООО «Балтамерика», которое планировало полный снос постройки и возведение на ее месте нового здания из стекла и бетона. Данный проект не устроил городские власти, тогдашний губернатор Петербурга Валентина Матвиенко попросила КГА «поработать с инвестором», чтобы проект был изменен.
О самой компании «Балтамерика» с того времени ничего не слышно. Само здание продолжало разрушаться, в нем неоднократно вспыхивали пожары. Самый крупный из них произошел меньше месяца назад. Тем временем районные власти обратились в Смольный с просьбой забрать здание у инвестора в связи с неисполнением обязательств инвестиционного договора, сообщает «Карповка».
Доходный дом на 11-й Красноармейской, 7, был построен в 1877 году, а в 1880-м был перестроен архитектором Василием Розинским для купца 1-й гильдии Алексея Крутикова. Объектом культурного наследия здание не является.