Складской комплекс Nordway в Петербурге привлек «Центр кадровых решений»
«Центр кадровых решений», дистрибутор и производитель товаров народного потребления, арендовал помещения в складском комплексе Nordway общей площадью 4 тыс. кв.м. Договор аренды заключен сроком на 3 года. Эксклюзивным брокером сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg.
Как рассказал Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg, выбор склада был обусловлен местоположением, хорошей транспортной доступностью с выездом на Московский проспект по направлению в город и через Софийскую улицу в объезд, и свободными секциями необходимой площади.
Логистический комплекс «Nordway» располагается на Московском шоссе в 3 километрах от КАД. Девелоперами проекта являются литовские компании Hanner и Girteka. После завершения строительства к 2013 году общая площадь нового комплекса составит около 100 тыс. кв. м. Компания «ЦКР» арендовала помещения в первой очереди логопарка, который в марте 2012 года был сдан госкомиссии. В сферу интересов компании «ЦКР» входит создание, продвижение и оптовая торговля товарами народного потребления как собственных торговых марок, так и дистрибуция мировых брендов, а также дистрибуция в России товаров сектора HoReCa.
По данным Knight Frank St Petersburg, количество свободных для аренды складских площадей в Санкт-Петербурге продолжает сокращаться: уровень вакантных площадей по классам А и В составляет лишь 6%. «При этом новые объекты практически не строятся: до мая 2013 г. мы не ожидаем на рынке появления новых качественных спекулятивных объектов: последний до того момента спекулятивный объект был введен в апреле 2012 г.», - полагает Михаил Тюнин.
Завтра, 17 мая 2012 года, Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству рассмотрит во втором чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», регламентирующий порядок предоставления земельных участков Фонда «РЖС» в аренду для строительства доступного жилья эконом-класса.
В первом чтении законопроект был принят Госдумой 25 апреля 2012 года. Он разрешил Фонду «РЖС» наряду с «английскими» аукционами, при которых победителем является застройщик, заявивший максимальную цену за право аренды земельного участка, проводить так называемые «голландские аукционы». Такие торги выигрывает тот, кто предложит максимальное снижение цены 1 кв. м жилья экономического класса от цены жилья, устанавливаемой Минрегионом России.
Ко второму чтению законопроект планируется доработать в соответствии с поручениями по реализации положений статьи тогда еще председателя правительства Владимира Путина «Строительство справедливости. Социальная политика для России» от 13 февраля 2012 года и указа президента РФ Владимира Путина от 7 мая 2012 года «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».