К 2025 году Москва планирует увеличить число гостиниц почти вдвое
К 2025 году количество гостиниц в Москве планируется увеличить с 293 до 535, при этом номерной фонд вырастет с 93 до 150 тыс. мест, сообщил советник председателя комитета по направлению подготовки и реализации программ строительства гостиниц и доходных домов Алексей Морозов.
Ближайшие планы Москомстройинвеста – строительство до 2016 года 154 объектов гостиничного назначения более чем на 50 тыс. мест. Строительство гостиниц будет осуществляться исключительно за счет внебюджетных источников.
«В Москомархитектуре разрабатывается «Отраслевая схема размещения гостиниц в городе Москве на период до 2025 года», где будут уточняться границы зон, перспективное размещение гостиниц на территории административных округов Москвы. Планируется, что гостиницы будут возводиться в зонах формирования центров производственно-деловой активности, в составе многофункциональных общественных зон города, транспортно-пересадочных узлов, примагистральных территорий», – рассказал А. Морозов.
В 2012 году в столице уже запланировано сдать 15 гостиничных объектов на 2668 мест. По словам А. Морозова, это будут как новостройки, которые сейчас в работе, так и реконструированные, отреставрированные, переоборудованные и приспособленные для современного использования здания.
По данным специалиста, сейчас Москва больше всего нуждается в гостиницах эконом-класса категории 2 и 3 звезды. «В общем сегменте рынка они занимают около 70%. Это комфортабельные отели со всеми необходимыми удобствами, при этом они недорогие», – пояснил А. Морозов. Оставшиеся 30% гостиничного фонда поделили между собой отели категории 4 и 5 звезд: на первые приходится 20%, на вторые – 10%.
Однако, несмотря на разницу в цене, загруженность гостиниц всех категорий достаточно высока. Так, по данным за 2011 год, отели сегмента 4 - 5 звезд при среднесуточной цене за номер в 250 долларов были загружены в среднем на 70%. Мини-гостиницы, гостиницы класса 2 - 3 звезды (в среднем по 100 долларов) были загружены на 80%.
При таком высоком спросе количество гостиниц в городе должно только расти. Сделать Москву привлекательной для туристов и мотивировать инвесторов вкладывать средства в строительство гостиниц и отелей – основная цель, которая легла в основу программы развития гостинично-туристического комплекса города.
«Увеличение количества гостиниц в Москве снизит несколько завышенные, по нашему мнению, цены за номера, улучшит сервисное обслуживание, что, в конечном счете, привлечет большее число туристов. Мы можем возродить и внутренний туризм, когда наши соотечественники перестанут бояться высоких цен или дефицита номеров и станут приезжать в столицу, чтобы посмотреть ее достопримечательности. Мы надеемся, что более мощный толчок получит и развитие делового, студенческо-молодежного туризма», – считает А. Морозов.
По состоянию на 1 мая 2012 года, в Москве функционирует 293 гостиницы с номерным фондом более 93 тыс. мест, не считая мини-гостиницы и апартаменты. В рамках реализации комплексной программы развития туризма в Москве за период 2000 – 2011 гг. столичным стройкомплексом обеспечен ввод в эксплуатацию 139 гостиниц на 34 329 мест.
В начале 2013 года в районе Новая Ижора, где уже живут 1,2 тыс. человек, планируется открыть школу и детский сад. Таким образом, район станет первым проектом малоэтажного строительства в Петербурге, где будут построены объекты социальной инфраструктуры.
Завершение строительства объектов планируется на 4 квартал 2012 года, чтобы уже в январе следующего года дети из Новой Ижоры могли посещать школу и детский сад в своем районе. Сегодня осуществляются строительно-монтажные работы вторых этажей зданий школы и детского сада.
«Мы считаем появление образовательных учреждений в районе Новая Ижора своевременным, - говорит первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин. - Построенные очереди практически полностью заселены, в районе официально зарегистрировано более 1200 жителей».
Школа в районе Новая Ижора рассчитана на 825 учеников. Здание строится по монолитной технологии, в качестве отделки фасада будет использован керамогранит четырех цветов - серого, белого, бежевого, голубого. В здании размещены 33 класса, специализированные кабинеты, в том числе, компьютерные классы, лингафонный кабинет и библиотека, столовая, актовый зал на 495 мест, кабинет стоматолога. Группа помещений начальных классов (с 1 по 4 классы) функционально выделена в отдельный блок, который имеет отдельный гардероб, закрепленные за каждым классом учебные кабинеты, помещения для групп продленного дня, комнату отдыха для учащихся первых классов, кабинет труда и свой компьютерный класс. Проектом предусмотрены отдельные входы с улицы для учащихся младших классов. Школа оснащена 2 спортивными залами и 2 бассейнами. Территории школы будет обустроена спортивными площадками – футбольным полем с искусственным покрытием, площадкой для игры в волейбол и баскетбол, беговыми дорожками. Площадки для отдыха и игр разделены для младших, средних и старших классов, в том числе, для групп продленного дня.
Детский сад рассчитан на 110 мест для детей от 2 до 7 лет. В здании детского сада предусмотрено 6 групповых ячеек: две – для ясельных групп по 15 человек и четыре старшие группы по 20 детей. Помещения для ясельных групп имеют отдельный вход с улицы. Кроме групповых ячеек в здании разместились музыкальный и физкультурный залы, кружковые помещения, а также бассейн.
Строительство объектов ГК «Балтрос» осуществляет в рамках Соглашения о государственно-частном партнерстве, заключенного с Приавительством Санкт-Петербурга в апреле 2011 года. Группа «Балтрос» объединяет несколько специализированных компаний, в сфере девелопмента территорий, строительства, производства строительных конструкций, ИТ-технологий, услуг. В их число входят производственные предприятия, строительно-монтажные и эксплуатационные компании, которые успешно решают основные задачи по комплексному инженерному освоению территорий и массовому жилищному строительству.