Российская гильдия риэлторов поможет Сбербанку в привлечении ипотечных заемщиков
ОАО «Сбербанк России» и Российская гильдия риэлторов (РГР) подписали соглашение о долгосрочном сотрудничестве, цель которого – упростить процедуру взаимодействия банка с риэлторскими компаниями.
Теперь для начала сотрудничества со Сбербанком риэлторским компаниям, сертифицированным РГР, будет достаточно заполнить одну анкету, тогда как ранее компании было необходимо собрать пакет документов и пройти процедуру проверки, занимавшую от 1 до 2 месяцев. Прежде всего, сотрудничество подразумевает сопровождение межрегиональных сделок, развитие аккредитивной формы расчетов по сделкам с недвижимостью и сопровождению альтернативных внутригородских сделок - операций взаимозачета, которые позволяют осуществить обмен одного жилья на другое, так называемый трейд-ин.
«В ходе совместной работы по подготовке к Конгрессу нами была озвучена идея разработки продукта, позволяющего кредитовать альтернативные сделки, - рассказала президент РГР А.Лупашко. - Какие перспективы открывает это предложение для Сбербанка? Финансовое учреждение получает два предмета залога. Первый – это вновь приобретаемое жилье, под которое выдается ипотечный кредит (длинные деньги). И второй объект залога – жилье, которым владеет заемщик (старая квартира) – под него выдается краткосрочный кредит (процентная ставка по таким кредитам обычно выше). Таким образом, мы создаем инструмент, который с одной стороны дает возможность существенно увеличить доходы финансово-кредитного учреждения, а с другой стороны – стимулирует оборот рынка недвижимости, что, безусловно, положительно влияет на доходы риэлторских компаний».
По мнению президента РГР, взаимодействие в этом направлении обещает выгоду для всех участников рынка. Во-первых, такое партнерство позволит значительно ускорить подготовку и проведение ипотечной сделки, поскольку предварительная работа риэлторов с потенциальным заемщиком способствует повышению качества кредитных заявок. Соответственно, у банка снижаются затраты на отсев некондиционных клиентов. Во-вторых, такой союз банка и риэлтора открывает дополнительные возможности по привлечению клиентов для партнеров с обеих сторон. Но самое главное - это сотрудничество выгодно потребителю, который получает возможность оформить сделку быстрее и на льготных условиях, экономя при этом и время, и деньги.
Соглашение было подписано в рамках XV Национального конгресса по недвижимости, проходившего 17-19 мая в Санкт-Петербурге, организатором которого выступила РГР, а генеральным партнером – Сбербанк России.
В среду 23 мая в Пушкине пройдет второй митинг в защиту Баболовского парка, включенного в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Сегодня митинг согласовали власти города.
Администрацией Пушкинского района заключен договор аренды с ЗАО «Царскосельский гольф-клуб», в соответствии с которым на южной части парка должны быть созданы поля для гольфа, а на прилегающей к парку территории разместить гольф-деревню с гостиничным комплексом.
Намерения инвестора уже вызвали протесты жителей Пушкина, которые беспокоятся, что значительная часть деревьев будет вырублена. На защиту парка выступила общественность, позднее присоединились к ней и муниципальные депутаты, направившие губернатору Петербурга обращение с просьбой пересмотреть договор аренды. При этом недавно в своем микроблоге в Twitter губернатор Полтавченко написал, что «речь о вырубке не идет, ставится вопрос о реставрации парка силами инвестора, окончательное решение примем не позднее мая».
Сейчас в качестве основного инвестора называется ирландская компания Tresuary Holdings, инвестиционные условия о внесении 680 млн рублей в бюджет Санкт-Петербурга ЗАО «Царскосельский гольф-клуб» до сих пор так и не выполнил, сообщают организаторы митинга.
Свое абсолютное согласие на участие в митинге уже дал депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Максим Резник. В настоящее время ведутся переговоры об участии в митинге с различными политическими и общественными деятелями, а также с деятелями культуры.