Новый застройщик - УК «Новоселье» приступает к строительству 1,5 млн кв. м жилья в Ленобласти
На рынок Петербурга с крупным проектом вышел новый застройщик. УК «Новоселье» приступила к освоению участка площадью 499 га в пос. Новоселье в Ломоносовском районе Ленобласти, недалеко от КАД и Красносельского шоссе. На участке будет возведено 1,5 млн кв. м жилой недвижимости классов эконом и комфорт, коммерческая недвижимость и деловая зона.
Компания «Новоселье» приступила к строительству первых 3 домов проекта-миллионника «Новоселье: Городские кварталы». Первый дом будет сдан уже в 2013 году, остальные два — к 2015 году. Территория будет разбита на 5 кварталов от «Альфы» до «Эпсилона». Каждый квартал, застроенный зданиями высотой 3-5-12-16 этажей, будет уникальным как с точки зрения своего устройства и наличия рекреационных кластеров, классности возводимых объектов, плотности застройки, так и архитектурного стиля, говорится в пресс-релизе компании.
Застройка будет осуществляться в 8 очередей. Жилая недвижимость будет возведена на 237 га, еще на 60 га планируется создать рекреационную зону. На остальных площадях разместится деловая зона, рассказал директор по маркетингу УК «Новоселье» Алексей Муравьев. Строительство планируется закончить к 2026 году.
Концепцию развития территории разработали GVA Saywer, петербургский Институт Урбанистики, английская компания «Джон Томпсон и партнеры». Архитектурный стиль и планировки созданы финской архитектурной студией Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd.
По словам господина Муравьева, УК «Новоселье» - это новое юридическое лицо, созданное для осуществления различных проектов в сфере жилой недвижимости и реконструкции объектов. Инфорамция об учредителях и времени основания компании является закрытой.
«Наша компания не связана ни с кем, ни с одним из существующих игроков рынка недвижимости Северо-Запада, Москвы, или с зарубежными компаниями», - рассказал А.Муравьев.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и ОАО «Банк «Санкт-Петербург» подписали соглашение о сотрудничестве в целях развития жилищного строительства и формирования рынка доступного жилья. В рамках данного Соглашения стороны будут осуществлять взаимодействие по вопросам разработки и реализации механизмов финансирования проектов, реализуемых на земельных участках Фонда «РЖС».
Теперь Фонд «РЖС» будет осуществлять координацию взаимодействия ОАО «Банк «Санкт-Петербург» с победителями аукционов Фонда «РЖС» по продаже земельных участков или прав их аренды. Фонд «РЖС» будет производить отбор проектов, дальнейшая реализация которых может быть продолжена вместе с ОАО «Банк «Санкт-Петербург», информировать застройщиков о возможностях и условиях участия банка в финансировании проектов.
Также одним из ключевых направлений сотрудничества с Фондом «РЖС» также станет осуществление ОАО «Банк «Санкт-Петербург» кредитования физических лиц для участия в долевом строительстве и (или) приобретении жилых помещений в рамках финансирования проектов, реализуемых на земельных участках Фонда «РЖС». Кроме того, в рамках Соглашения ОАО «Банк «Санкт-Петербург» будет осуществлять кредитование Фонда «РЖС» для исполнения обязательств по приобретению жилых помещений, в случае принятия Попечительским советом Фонда «РЖС» решения о заключении с Банком кредитного договора и определении его существенных условий.
«Подписание Фондом «РЖС» Соглашения с Банком «Санкт-Петербург» является важным событием для компаний-застройщиков, реализующих проекты на территории Северо-Западного федерального округа», – подчеркнула заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Светлана Жукова.