Новый застройщик - УК «Новоселье» приступает к строительству 1,5 млн кв. м жилья в Ленобласти
На рынок Петербурга с крупным проектом вышел новый застройщик. УК «Новоселье» приступила к освоению участка площадью 499 га в пос. Новоселье в Ломоносовском районе Ленобласти, недалеко от КАД и Красносельского шоссе. На участке будет возведено 1,5 млн кв. м жилой недвижимости классов эконом и комфорт, коммерческая недвижимость и деловая зона.
Компания «Новоселье» приступила к строительству первых 3 домов проекта-миллионника «Новоселье: Городские кварталы». Первый дом будет сдан уже в 2013 году, остальные два — к 2015 году. Территория будет разбита на 5 кварталов от «Альфы» до «Эпсилона». Каждый квартал, застроенный зданиями высотой 3-5-12-16 этажей, будет уникальным как с точки зрения своего устройства и наличия рекреационных кластеров, классности возводимых объектов, плотности застройки, так и архитектурного стиля, говорится в пресс-релизе компании.
Застройка будет осуществляться в 8 очередей. Жилая недвижимость будет возведена на 237 га, еще на 60 га планируется создать рекреационную зону. На остальных площадях разместится деловая зона, рассказал директор по маркетингу УК «Новоселье» Алексей Муравьев. Строительство планируется закончить к 2026 году.
Концепцию развития территории разработали GVA Saywer, петербургский Институт Урбанистики, английская компания «Джон Томпсон и партнеры». Архитектурный стиль и планировки созданы финской архитектурной студией Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd.
По словам господина Муравьева, УК «Новоселье» - это новое юридическое лицо, созданное для осуществления различных проектов в сфере жилой недвижимости и реконструкции объектов. Инфорамция об учредителях и времени основания компании является закрытой.
«Наша компания не связана ни с кем, ни с одним из существующих игроков рынка недвижимости Северо-Запада, Москвы, или с зарубежными компаниями», - рассказал А.Муравьев.
Из-за того, что город попеременно отказался от всех транспортных проектов: строительства легкорельсового трамвая, аэроэкспресса, метрополитена, - вопрос транспортного обеспечения аэропорта Пулково к сдаче первой очереди новых терминалов решен не будет, заявил сегодня глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.
«Сейчас очевидно, что город не успеет к 2013 году предложить аэропорту ни одного из этих объектов», - говорит глава КИСП. По словам чиновника, сейчас наиболее близким по реализации может быть проект аэроэкспресса до Балтийского вокзала. Однако по нему не принято решение ключевым инвестором - РЖД.
Если компания все же решится финансировать строительство этой трассы, то город выделит за символическую плату землю для строительства. При этом правительство Петербурга не планирует софинансировать стройку, пишет «Фонтанка».
Строительство легкорельсового трамвая, по словам Чичканова, перспектива ближайших 10 лет. Он отметил, что для обеспечения аэропорта можно было бы построить трассу от метро «Звездная» или «Московская» до аэропорта с перспективой до Пушкина (в район Экспофорума). Отметим, изначально трассу легкорельса планировали вести от Московского вокзала до аэропорта Пулково. Планировалось, что трамвай будет запущен в 2013 году.
Метро до Пулково, по предварительным проработкам, до аэропорта дойдет не раньше 2020 года.