NAI Becar Projects поможет ОАО «РЖД» сделать вокзалы коммерчески эффективными

22.05.2012 12:51

Компания NAI Becar Projects разработает маркетинговую концепцию и финансовое обоснование модернизации ряда вокзальных комплексов в рамках мероприятий по реализации Программы реконструкции и модернизации вокзальных комплексов Дирекции железнодорожных вокзалов-филиала ОАО «РЖД».

На текущий момент обсуждается перечень из 30 вокзальных комплексов. В Санкт-Петербурге – это Балтийский и Витебский вокзалы, в Москве – Курский, железнодорожные станции «Выхино», «Царицыно», «Петровско-Разумовская» и ряд других, а также вокзалы в Мурманске, Орле, Калининграде, Нижнем Новгороде и других регионах. Генеральным проектировщиком программы выступает дочерняя структура ОАО «РЖД» - ОАО «Росжелдорпроект».

«В настоящее время департаментом консалтинга NAI Becar проводятся исследования различных сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также оценка инвестиционных затрат на реконструкцию/новое строительство зданий, затрат на техническую эксплуатацию объектов недвижимости и доходов от эксплуатации помещений, в том числе арендных поступлений и поступлений от организации различных видов подсобно-вспомогательной деятельности», - рассказывает директор департамента консалтинга NAI Becar в Санкт-Петербурге Альбина Ямалетдинова.

Одной из важнейших задач при реализации программы модернизации вокзальных комплексов является повышение экономической эффективности использования помещений вокзала и снижения затрат на эксплуатацию.

«На основании полученных данных будет разработана финансовая модель, рассчитаны основные финансовые показатели проекта, такие как срок окупаемости, внутренняя норма прибыли, чистая текущая стоимость», - поясняет управляющий партнер NAI Becar Projects Владимир Андреев.

В результате всей работы компанией NAI Becar Projects будут даны рекомендации по оптимальной концепции реконструкции, позволяющей окупить финансовые вложения в проект. В качестве целевого показателя определен срок окупаемости в 10 лет.

«Компания NAI Becar Projects была привлечена к программе благодаря опыту разработки обоснования инвестиций проекта реконструкции Финляндского вокзала», - объясняет Владимир Андреев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РЖД РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ, NAI BECAR НАИ БЕКАР
Подписывайтесь на нас:

Губернатор Петербурга встретится в Минске с Александром Лукашенко
17.05.2012 17:20

Губернатор Георгий Полтавченко во главе официальной делегации Петербурга 18 мая посетит с однодневным визитом столицу Белоруссии. В ходе визита Георгий Полтавченко встретится с президентом Республики Беларусь Александром Лукашенко и премьер-министром Михаилом Мясниковичем.
 
Георгий Полтавченко выступит с докладом на заседании Совета делового сотрудничества Петербурга и Республики Беларусь. По итогам заседания будет подписан Протокол пятого заседания Совета делового сотрудничества Санкт-Петербурга и Республики Беларусь, а также будет принята Программа торгово-экономического, научно-технического и гуманитарного сотрудничества на 2012-2016 годы и подписано Соглашение между правительствами Петербурга и Республики Беларусь о развитии торгово-экономических связей в области продовольствия.
 
Кроме того, Георгий Полтавченко посетит УК «Белкоммунмаш», занимающуюся выпуском техники для коммунального хозяйства, где ознакомится с процессом производства и образцами продукции.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: