NAI Becar Projects поможет ОАО «РЖД» сделать вокзалы коммерчески эффективными

22.05.2012 12:51

Компания NAI Becar Projects разработает маркетинговую концепцию и финансовое обоснование модернизации ряда вокзальных комплексов в рамках мероприятий по реализации Программы реконструкции и модернизации вокзальных комплексов Дирекции железнодорожных вокзалов-филиала ОАО «РЖД».

На текущий момент обсуждается перечень из 30 вокзальных комплексов. В Санкт-Петербурге – это Балтийский и Витебский вокзалы, в Москве – Курский, железнодорожные станции «Выхино», «Царицыно», «Петровско-Разумовская» и ряд других, а также вокзалы в Мурманске, Орле, Калининграде, Нижнем Новгороде и других регионах. Генеральным проектировщиком программы выступает дочерняя структура ОАО «РЖД» - ОАО «Росжелдорпроект».

«В настоящее время департаментом консалтинга NAI Becar проводятся исследования различных сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также оценка инвестиционных затрат на реконструкцию/новое строительство зданий, затрат на техническую эксплуатацию объектов недвижимости и доходов от эксплуатации помещений, в том числе арендных поступлений и поступлений от организации различных видов подсобно-вспомогательной деятельности», - рассказывает директор департамента консалтинга NAI Becar в Санкт-Петербурге Альбина Ямалетдинова.

Одной из важнейших задач при реализации программы модернизации вокзальных комплексов является повышение экономической эффективности использования помещений вокзала и снижения затрат на эксплуатацию.

«На основании полученных данных будет разработана финансовая модель, рассчитаны основные финансовые показатели проекта, такие как срок окупаемости, внутренняя норма прибыли, чистая текущая стоимость», - поясняет управляющий партнер NAI Becar Projects Владимир Андреев.

В результате всей работы компанией NAI Becar Projects будут даны рекомендации по оптимальной концепции реконструкции, позволяющей окупить финансовые вложения в проект. В качестве целевого показателя определен срок окупаемости в 10 лет.

«Компания NAI Becar Projects была привлечена к программе благодаря опыту разработки обоснования инвестиций проекта реконструкции Финляндского вокзала», - объясняет Владимир Андреев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РЖД РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ, NAI BECAR НАИ БЕКАР

Прокуратура через суд потребовала отремонтировать дорогу Павловск – Косые мосты в Ленобласти
21.05.2012 10:25

Тосненская городская прокуратура направила судебный иск об обязании ГУ «Ленавтодор» и комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области отремонтировать 6-километровый участок дороги Павловск – Косые мосты.
 
«На всей протяженности автодороги Павловск – Косые Мосты имеется группа выбоин, затрудняющих движение транспортах средств с разрешенной ПДД скоростью. Указанные повреждения дорожного покрытия являются препятствием для движения, аварийно-опасными и угрожающими безопасности дорожному движению, а также жизни и здоровью граждан», - к таким выводам пришла прокуратура по результатам проверки, выполненной в апреле совместно с представителями ГИБДД.
 
В отношении обслуживающего дорогу ОАО «Пригородное ДРСУ-3» Тосненским городским прокурором возбуждено дело об административном правонарушении, в адрес генерального директора внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства с требованием привлечь виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
 
В Тосненский городской суд направлено исковое заявление об обязании ГУ «Ленавтодор» и комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области привести в соответствие с требованиями ГОСТ Р 50597-93 участок автомобильной дороги Павловск – Косые мосты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ПРОКУРАТУРА