Молодым архитекторам предложат сделать из Петербурга «мегаполис-сад»

17.05.2012 15:55

Выпускники и студенты строительных вузов, а также молодые специалисты в сфере градостроительства примут участие в конкурсе по созданию новой концепции городской среды «Санкт-Петербург: мегаполис-сад».
 
Инициатива проведения конкурса родилась в Законодательном собрании Петербурга, а основной идеей творческого соревнования станет создание комфортной среды обитания и улучшение экологического состояния города.
 
Перед молодыми архитекторами будет поставлено на выбор несколько задач, среди которых поиск свежих решений при реализации программы реновации застроенных территорий, строительство новых жилых кварталов для граждан, подпадающих под действие программы, создание городских садов и парков на месте сносимых застроек, создание жилых кварталов для молодых специалистов различных отраслей науки и производства, а также организация транспортной инфраструктуры центра Петербурга.
 
Особой задачей для конкурсантов станет анализ градостроительных ошибок, допущенных за последние 10 лет, и поиск архитектурных решений для их исправления.
 
Представленные проекты будут рассмотрены жюри, в состав которого планируется включить представителей крупных строительных компаний, экологического сообщества и администрации города.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

O1 Properties Plc отсрочит выход на IPO
11.05.2012 12:03

O1 Properties Plc переносит выход на IPO на Лондонской фондовой бирже из-за неблагоприятных рыночных условий, сообщает пресс-служба компании. Она рассчитывала привлечь от продажи новых акций 425 млн долларов. Эти средства должны были быть направлены на приобретение двух бизнес-центров в Москве – «Дукат плейс III» и «Силвер-Сити».

«Предложение стало объектом пристального внимания международных инвесторов. Тем не менее, мы приняли решение не проводить IPO на фоне существующей рыночной ситуации», - заявил глава компании Дмитрий Минц. По его словам, в дальнейшем O1 может рассмотреть возможность возвращения на рынки капитала и проведения IPO.

O1 Properties объявила о проведении IPO на LSE 18 апреля. Фаза investor education, в рамках которой с потенциальными инвесторами встречались аналитики банков-организаторов сделки, завершилась 1 мая. До 10 мая проходило road show топ-менеджмента и сбор заявок инвесторов на покупку акций. Цена размещения ожидалась 11 мая. Диапазон размещения был объявлен на уровне 11-13 долларов за GDR, что соответствует капитализации от 977 млн до 1,078 млрд долларов. Компания рассчитывала привлечь от продажи новых акций 425 млн долларов.

Совместными глобальными координаторами IPO выступали Morgan Stanley и «ВТБ Капитал». Букраннеры - Morgan Stanley, UBS и «ВТБ Капитал», со-лид-менеджер - UniCredit.

O1 Properties намеревалась направить средства, привлеченные в ходе IPO, на приобретение двух бизнес-центров в Москве – «Дукат плейс III» и «Силвер-Сити» (суммарные инвестиции оцениваются соответственно в 370 млн долларов и 355 млн долларов). «Дукат III» сейчас принадлежит не O1 Properties, а ее материнской компании - O1 Group Limited Бориса Минца.

Сейчас в портфеле O1 - восемь объектов суммарной площадью 321 тыс. кв. м. Рыночная стоимость портфеля компании на 31 декабря оценена Cushman & Wakefield в 2,1 млрд долларов. Арендные ставки в офисных центрах O1 колеблются от 422 до 900 долларов за 1 кв. м в год. Чистая операционная прибыль компании в 2011 году - 85 млн долларов, скорректированная EBITDA - 70 млн долларов. По прогнозам «ВТБ Капитала», этот показатель в 2012 году составит 183 млн долларов, в 2013 году - 260 млн долларов, в 2014 году - 263 млн долларов, пишет "Интерфакс-недвижимость".

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: IPO, ЖК МОСКВА