Здание на Фонтанке, 145 в Петербурге могут сделать памятником
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников может включить здание на Фонтанке, 145 в реестр памятников архитектуры. В настоящее время от дома остался лишь лицевой фасад — этой зимой инвестор предпринял неудавшуюся попытку снести здание.
«В Адресную программу КГИОП на 2012 г. включено проведение государственной историко-культурной экспертизы по указанному зданию с целью включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия», сообщили в комитете в ответ на запрос радикальной градозащитной организации «Группа ЭРА» (экологии рядовой архитектуры).
В начале этого года компанией ЗАО «Нежилой фонд консалт» был начат снос комплекса зданий по наб. реки Фонтанки, 145, литер Б. Дворовые флигели компании удалось демонтировать, но сносу лицевого корпуса помешали активисты Специализированной группы экологии рядовой архитектуры (Группа ЭРА).
Комплекс строений, состоящий из лицевого корпуса и дворовых флигелей, был передан на реконструкцию ЗАО «Нежилой фонд консалт» в июле 2008 года. Эта компания должна была реконструировать пятиэтажное здание на Фонтанке под гостиницу.
Уже тогда, по данным КГА, физический износ здания составлял около 70 %. Здание не являлось памятником архитектуры, но по условиям конкурса инвестор в процессе реконструкции должен был сохранить основные несущие конструкции здания (фундамент и стены), архитектурно-художественное оформление лицевого фасада, габаритов дверных, оконных и воротных проемов, парадных лестниц.
Последний инвестор объекта не производил в зданиях никаких работ с 2008 года - времени, когда ему был вверен объект, сообщает Алексей Ярэма, руководитель Группы ЭРА. За это время в доме произошло несколько пожаров с обвалами внутренних перекрытий.
Историческое здание по Фонтанке, 145, литер Б, построено не позднее начала XIX века в стиле высокой эклектики, перестроено по проекту архитектора Знобишина Д. В. в 1877 году и представляет собой комплекс строений (лицевой корпус, дворовые флигели).
Объединение «Строительный трест» получило разрешение на строительство многоквартирного дома на пересечении пр. Маршала Блюхера и Кондратьевского пр. – нового жилого комплекса комфорт-класса «Панорама».
Как сообщает пресс-служба компании, объект рассчитан на 527 квартир, от однокомнатных до трехкомнатных, общей площадью порядка 30 тыс. кв. метров жилья. Кроме этого, в комплексе предусмотрены встроенные коммерческие помещения площадью более 1,2 тыс. кв. м и многоуровневый встроенно-пристроенный паркинг на 300 машиномест. Вокруг дома планируется выполнить благоустройство, создать зеленые зоны и детские игровые площадки.
Сдача объекта в эксплуатацию намечена на II квартал 2014 года. Продажа квартир и нежилых помещений в жилом комплексе «Панорама» начнется в ближайшее время. Стоимость 1 кв. м будет соответствовать рыночной ситуации. Так, для примера, цены на квартиры в ближайшем объекте «Строительного треста» – сданном жилом комплексе комфорт-класса «Золотое сечение» – сегодня начинаются от 80 тыс. рублей за кв. м.
Дом будет возведен по традиционной кирпичной технологии, характерной для компании «Строительный трест». Архитектурный проект комплекса выполнен бюро «СМ-Проект».