Здание на Фонтанке, 145 в Петербурге могут сделать памятником
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников может включить здание на Фонтанке, 145 в реестр памятников архитектуры. В настоящее время от дома остался лишь лицевой фасад — этой зимой инвестор предпринял неудавшуюся попытку снести здание.
«В Адресную программу КГИОП на 2012 г. включено проведение государственной историко-культурной экспертизы по указанному зданию с целью включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия», сообщили в комитете в ответ на запрос радикальной градозащитной организации «Группа ЭРА» (экологии рядовой архитектуры).
В начале этого года компанией ЗАО «Нежилой фонд консалт» был начат снос комплекса зданий по наб. реки Фонтанки, 145, литер Б. Дворовые флигели компании удалось демонтировать, но сносу лицевого корпуса помешали активисты Специализированной группы экологии рядовой архитектуры (Группа ЭРА).
Комплекс строений, состоящий из лицевого корпуса и дворовых флигелей, был передан на реконструкцию ЗАО «Нежилой фонд консалт» в июле 2008 года. Эта компания должна была реконструировать пятиэтажное здание на Фонтанке под гостиницу.
Уже тогда, по данным КГА, физический износ здания составлял около 70 %. Здание не являлось памятником архитектуры, но по условиям конкурса инвестор в процессе реконструкции должен был сохранить основные несущие конструкции здания (фундамент и стены), архитектурно-художественное оформление лицевого фасада, габаритов дверных, оконных и воротных проемов, парадных лестниц.
Последний инвестор объекта не производил в зданиях никаких работ с 2008 года - времени, когда ему был вверен объект, сообщает Алексей Ярэма, руководитель Группы ЭРА. За это время в доме произошло несколько пожаров с обвалами внутренних перекрытий.
Историческое здание по Фонтанке, 145, литер Б, построено не позднее начала XIX века в стиле высокой эклектики, перестроено по проекту архитектора Знобишина Д. В. в 1877 году и представляет собой комплекс строений (лицевой корпус, дворовые флигели).
В I квартале 2012 года капиталовложения ГК «СУ-155» в строительство в Ленинградской и Калининградской областях составили 162,2 млн рублей. В целом по Группе инвестиции выросли на 10% в сравнении с аналогичным периодом 2011 года и составили 5,9 млрд рублей. Всего на разных стадиях строительства находилось более 1,1 млн кв. м жилья, что на 15% больше первого квартала 2011 года (950 тыс. кв. м). На долю регионов приходится треть возводимых объектов (порядка 350 тыс. кв. м).
До конца 2012 г., ГК «СУ-155» планируется возвести в регионах присутствия (Северо-Западном, Центральном и Поволжском федеральных округам) порядка 1,3 млн кв. м жилья, в том числе, в Санкт-Петербурге более 250 тыс. кв. м, в Москве – около 700 тыс. кв. м, в других регионах – свыше 350 тыс. кв. м.
Инвестиции в строительные проекты ГК «СУ-155» в Санкт-Петербурге выросли с 10,65 млн рублей в I квартале прошлого 2011 года до 43,22 млн рублей в I квартале 2012 года. Четырехкратный рост инвестиций в I квартале позволит, в дальнейшем, обеспечить строительство порядка 250 тыс. кв. м жилья в северной столице до конца 2012 года. Сейчас в разной стадии готовности находилось порядка 140 тыс. кв. м жилья.
Весной этого года начаты застройка микрорайона «Каменка» и квартала 78-а. Только за 2012 год в реализацию одного из самых масштабных проектов на территории Санкт-Петербурга планируется вложить 1,8 млрд рублей. Помимо жилья, в микрорайоне будут построены 2 детских сада, школа на 825 мест, поликлиника.
Самый значительный рост инвестиций был продемонстрирован в Калининграде, где вложения в строительные проекты увеличились с 9 до 119 млн рублей. Это связано с началом строительства третьей очереди жилого комплекса «Зеленый остров».
В целом, до конца 2012 г. Группа компаний «СУ-155» планирует построить порядка 1,3 млн кв. м жилья, инвестировав в строительные проекты около 38 млрд. руб.: более 700 тыс. кв. м в Москве и Московской области и свыше 600 тыс. кв. м в регионах.