Здание на Фонтанке, 145 в Петербурге могут сделать памятником
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников может включить здание на Фонтанке, 145 в реестр памятников архитектуры. В настоящее время от дома остался лишь лицевой фасад — этой зимой инвестор предпринял неудавшуюся попытку снести здание.
«В Адресную программу КГИОП на 2012 г. включено проведение государственной историко-культурной экспертизы по указанному зданию с целью включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия», сообщили в комитете в ответ на запрос радикальной градозащитной организации «Группа ЭРА» (экологии рядовой архитектуры).
В начале этого года компанией ЗАО «Нежилой фонд консалт» был начат снос комплекса зданий по наб. реки Фонтанки, 145, литер Б. Дворовые флигели компании удалось демонтировать, но сносу лицевого корпуса помешали активисты Специализированной группы экологии рядовой архитектуры (Группа ЭРА).
Комплекс строений, состоящий из лицевого корпуса и дворовых флигелей, был передан на реконструкцию ЗАО «Нежилой фонд консалт» в июле 2008 года. Эта компания должна была реконструировать пятиэтажное здание на Фонтанке под гостиницу.
Уже тогда, по данным КГА, физический износ здания составлял около 70 %. Здание не являлось памятником архитектуры, но по условиям конкурса инвестор в процессе реконструкции должен был сохранить основные несущие конструкции здания (фундамент и стены), архитектурно-художественное оформление лицевого фасада, габаритов дверных, оконных и воротных проемов, парадных лестниц.
Последний инвестор объекта не производил в зданиях никаких работ с 2008 года - времени, когда ему был вверен объект, сообщает Алексей Ярэма, руководитель Группы ЭРА. За это время в доме произошло несколько пожаров с обвалами внутренних перекрытий.
Историческое здание по Фонтанке, 145, литер Б, построено не позднее начала XIX века в стиле высокой эклектики, перестроено по проекту архитектора Знобишина Д. В. в 1877 году и представляет собой комплекс строений (лицевой корпус, дворовые флигели).
Чистый операционный доход MirLand Development Corporation по итогам I квартала 2012 года составил 6,7 млн долларов США, тогда как чистый убыток - 19,8 млн долларов США.
На формирование чистого убытка в первую очередь повлияло изменения курса рубля относительно доллара, что отразилось на пересчете суммы прибыли/убытка от переоценки стоимости активов, говорится в сообщении компании. Следует отметить, что этот фактор, формирующий бухгалтерскую прибыль/убыток, является неденежным и не влияет на реальное движение денежных средств и на состояние компании в целом, также уверяют в MirLand.
Согласно данным отчетности, выручка Компании по итогам I квартала 2012 года составила 13,2 млн долларов США, что на 35% или 3,4 млн долларов США больше соответствующего показателя за аналогичный период 2011 года.
Стоимость активов Компании по состоянию на 31 марта 2012 достигла 762,8 млн долларов США.
Чистые активы Mirland Development на 31 марта 2012 года составили 365,8 млн долларов США, что составляет 48% от всех активов Компании.
В течение I квартала 2012 года компания показала стабильный рост продаж квартир первого этапа строительства жилого комплекса «Триумф Парк» близ аэропорта «Пулково» в Петербурге, стартовавшего в ноябре 2011 года. По состоянию на 31 марта 2012 года компания подписала 258 договоров долевого участия, что составляет более 60% первого этапа строительства.
В течение I квартала 2012 года компания дополнительно приобрела 10% участия в ООО «Иномотор», что увеличило процент владения компанией до 61% (ООО «Иномотор» является собственником одного из зданий с арендопригодной площадью порядка 11 тыс. кв. м, входящих в офисный комплекс «Бизнес-центр Мирленд» в Москве).
«Мы удовлетворены достигнутыми результатами: существенным ростом выручки (на 35% по сравнению с прошлым годом), значительным увеличением чистого операционного дохода более чем 70%, а также успехом нашего жилого проекта «Триумф-Парк», - прокомментировал результаты I квартала генеральный директор Mirland Роман Розенталь. - При этом надо отметить, что существенно более высокая доля чистых активов компании, чем в среднем по отрасли, открывает большие возможности для роста компании, в том числе приобретения новых проектов и активного развития уже существующих».
Mirland Development Corporation входит в израильскую Fishman Group. В декабре 2006 года MirLand Development успешно осуществила первичное размещение акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже на сумму около 300 млн долларов США, при этом капитализация компании составила порядка 1 млрд долларов США.