«Квадрат» в новостройках Петербурга подорожал за апрель на 3%
В апреле 2012 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся жилых домах выросла на 3,2%. На рынке сданных домов цены поднялись на 3%. Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке увеличилась на 0,9%, говорится в исследовании «НДВ СПб», входящего в «НДВ-Недвижимость».
В апреле 2012 года средняя цена за 1 кв.м в строящихся объектах составила 88,6 тыс. руб./кв.м. В сданных домах – 105 тыс. руб./кв.м.
На рынке строящейся недвижимости наблюдался рост стоимости в классе «бизнес» на 1,98% и «элит» на 1,07%. Данное увеличение связано с выходом в продажу новых объектов, средняя стоимость в которых превышает среднюю цену по рынку. В классах «эконом» и «комфорт» произошел спад цены квадратного метра на 0,7% и 0,3% соответственно.
В апреле 2012 года произошел рост стоимости 1 кв.м. практически во всех классах сданного жилья, рост в «эконом» классе составил - 0,94%, «комфорт» - 0,9% и «элит» - 0,8%. При этом наблюдался ценовой спад в классе «бизнес» - 1,48%, обусловленный вымыванием ликвидного предложения в готовых домах.
На рынке строящегося жилья произошел спад стоимости панельного жилья на 1,7%, что связано с низкой степенью готовности объектов. Снижение стоимости также произошло в кирпично-монолитных объектах на 0,7%, при этом на 0,4% выросла средняя цена 1 кв.м. кирпичного жилья.
Относительно предыдущего месяца снизилась стоимость сданного жилья в кирпично-монолитных и кирпичных объектах, на 0,7% и 1,5% соответственно. Цена 1 кв.м. в панельных домах также снизилась на 0,1%, что связано с вымыванием ликвидного предложения с рынка.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко пригласил на прием обманутых дольщиков, голодающих в офисе петербургского «Яблока» уже в течение месяца. Также сегодня Г.Полтавченко заявил о возможной помощи дольщикам за счет бюджета.
Встреча с губернатором, как ожидается, состоится 28 мая в 16.00. Об этом участникам голодовки сообщил председатель комитета по социальной политике городской администрации Александр Ржаненков.
В голодовке участвовало девять женщин, в том числе инвалиды и пенсионеры, представляющие проблемные объекты: «Термолайн-Строй» (Садовая, 32, Богатырский, 2), Коломяжский проспект, 28, Ленинский проспект, 93, Камышовая улица, 46, корпус 3.
Ранее в ходе отчета в Законодательном собрании губернатор Георгий Полтавченко заявил о возможности решения проблем обманутых дольщиков за счет бюджета. Правительство Петербурга предложило федеральному правительству рассмотреть вопрос о решении проблемы обманутых дольщиков, ставших жертвами двойных и тройных продаж, за счет бюджетных средств. Также Петербург отправил в Минэкономразвития законопроект, предусматривающий обязательное страхование долевого строительства, заявил Полтавченко.
По его словам, к 2011 году в Петербурге остался 21 проблемный объект. Шесть проблемных объектов в 2011 году введены в строй, еще 4 планируется сдать в первой половине 2012 года. Два объекта переданы для завершения жилищно-строительным кооперативам, организованным самими дольщиками.
«Настало время пересмотреть наш подход и рассмотреть вопрос о решении их вопроса», - заявил Георгий Полтавченко.
Дольщики проводят уже вторую голодовку за последние полгода. Предыдущую акцию они прекратили на 5-й день, получив от чиновников очередную порцию обещаний. Практически ни одно из них не было выполнено, пишет «БалтИнфо».