Школу и детский сад в Новой Ижоре откроют в начале 2013 года
В начале 2013 года в районе Новая Ижора, где уже живут 1,2 тыс. человек, планируется открыть школу и детский сад. Таким образом, район станет первым проектом малоэтажного строительства в Петербурге, где будут построены объекты социальной инфраструктуры.
Завершение строительства объектов планируется на 4 квартал 2012 года, чтобы уже в январе следующего года дети из Новой Ижоры могли посещать школу и детский сад в своем районе. Сегодня осуществляются строительно-монтажные работы вторых этажей зданий школы и детского сада.
«Мы считаем появление образовательных учреждений в районе Новая Ижора своевременным, - говорит первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин. - Построенные очереди практически полностью заселены, в районе официально зарегистрировано более 1200 жителей».
Школа в районе Новая Ижора рассчитана на 825 учеников. Здание строится по монолитной технологии, в качестве отделки фасада будет использован керамогранит четырех цветов - серого, белого, бежевого, голубого. В здании размещены 33 класса, специализированные кабинеты, в том числе, компьютерные классы, лингафонный кабинет и библиотека, столовая, актовый зал на 495 мест, кабинет стоматолога. Группа помещений начальных классов (с 1 по 4 классы) функционально выделена в отдельный блок, который имеет отдельный гардероб, закрепленные за каждым классом учебные кабинеты, помещения для групп продленного дня, комнату отдыха для учащихся первых классов, кабинет труда и свой компьютерный класс. Проектом предусмотрены отдельные входы с улицы для учащихся младших классов. Школа оснащена 2 спортивными залами и 2 бассейнами. Территории школы будет обустроена спортивными площадками – футбольным полем с искусственным покрытием, площадкой для игры в волейбол и баскетбол, беговыми дорожками. Площадки для отдыха и игр разделены для младших, средних и старших классов, в том числе, для групп продленного дня.
Детский сад рассчитан на 110 мест для детей от 2 до 7 лет. В здании детского сада предусмотрено 6 групповых ячеек: две – для ясельных групп по 15 человек и четыре старшие группы по 20 детей. Помещения для ясельных групп имеют отдельный вход с улицы. Кроме групповых ячеек в здании разместились музыкальный и физкультурный залы, кружковые помещения, а также бассейн.
Строительство объектов ГК «Балтрос» осуществляет в рамках Соглашения о государственно-частном партнерстве, заключенного с Приавительством Санкт-Петербурга в апреле 2011 года. Группа «Балтрос» объединяет несколько специализированных компаний, в сфере девелопмента территорий, строительства, производства строительных конструкций, ИТ-технологий, услуг. В их число входят производственные предприятия, строительно-монтажные и эксплуатационные компании, которые успешно решают основные задачи по комплексному инженерному освоению территорий и массовому жилищному строительству.
Ужесточение наказания для недобросовестных застройщиков и проектировщиков приведет к повышению качества строительства, так высказалась почти половина из 600 опрошенных на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Если бы наказание было строже, строили бы лучше, - так считают 49% респондентов. В дефиците профессиональных кадров видят причину ухудшения ситуации 22% опрошенных, а 20% полагают, что корень проблемы – использование застройщиками некачественных материалов.
«Основная причина нарушений - недостаточная административная и уголовная ответственность за недобросовестное строительство», - согласен с мнением петербуржцев вице-президент, директор «Союзпетростроя» Лев Каплан. Также в числе причин эксперт называет тот факт, что практически отсутствует контроль ввода объектов в эксплуатацию. Участились факты строительства объектов без всяких разрешений, причем наказание ограничивается мизерными штрафами в размере до 50 тыс. рублей. И добавляет: «Считаю, что если нарушены законы: уплотнительная застройка, уничтожение зеленых насаждений, строительство без разрешения - должна наступать уголовная ответственность за эти деяния с реальным наказанием виновных».
В подведомственном петербургской Службе госстройнадзора Центре государственной экспертизы отмечают, что за 2011 год только 65% проектов получили положительное заключение с первого раза. Недостатки, ошибки, нарушения требований законодательства и нормативов отмечаются практически по всем разделам проектов.
В этом году под контролем Службы находится 902 объекта строительства. За I квартал 2012 года специалисты ведомства провели 244 проверки, в ходе которых было выявлено 62 значительных дефекта строящихся объектов. Среди выявленных правонарушений лидирующую позицию по количеству занимают ошибки в проектной документации и несоблюдение технических регламентов.
«В последнее время мы отмечаем тенденцию роста нарушений в области строительства, - считает начальник ведомства Александр Орт. - Общая сумма штрафов за 1 квартал этого года составляет треть от общей суммы за прошлый год». И добавляет, что органы госстройнадзора по-прежнему выполняют свою главную миссию – обеспечение безопасности строительства. И своим основным результатом Служба видит отсутствие аварийных ситуаций, связанных с возведением или реконструкцией конструктивной части зданий и сооружений. В прошлом году таких аварий не было зафиксировано.